腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
大阪市の物件一覧に戻る
マンション

サクラティアラ新梅田

大阪府大阪市北区大淀中3丁目6-23JR大阪環状線/福島駅 徒歩12分 JR東海道本線/大阪駅 徒歩13分 阪急神戸本線/中津駅 徒歩13分

サクラティアラ新梅田をお探しのお客様がいらっしゃいます

このマンションで購入を検討されているお客様情報があります。売却・ご紹介をご検討中の方はお気軽にご連絡ください。

0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区大淀中3丁目6-23
交通
JR大阪環状線/福島駅 徒歩12分 JR東海道本線/大阪駅 徒歩13分 阪急神戸本線/中津駅 徒歩13分
築年月
2019年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
26戸
間取り
1LDK ~ 1LDK
専有面積
35.38m² ~ 35.97m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
東南東
敷地面積
246.83m²
建ぺい率
59.6%・60%
容積率
399.2%・400%
分譲会社
快適住まいづくり
施工会社
積水ハウス
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
大阪市立大淀小学校
中学校区域
大阪市立大淀中学校
備考
■商業施設・スーパー ライフ大淀中店【深夜1時まで営業】 徒歩2分(約180m) マルシゲ大淀店【21時まで営業】 徒歩3分(約230m) マックスバリュエクスプレス 西梅田店 【23時まで営業】徒歩10分(約800m) GOURMET PRATIQUE BIG BEANS ノース店 【22時まで営業】徒歩13分(約1000m) グランフロント大阪(北館) 徒歩12分(約930m) グランフロント大阪(南館) 徒歩12分(約950m) ルクア イーレ 徒歩15分(約1200m) ルクア 徒歩16分(約1240m) ヨドバシマルチメディア梅田 徒歩17分(約1300m) 大丸梅田店 徒歩18分(約1400m) ハービスPLAZA 徒歩19分(約1500m) 阪神うめだ本店 徒歩20分(約1600m) ■コンビニ(一部抜粋) ローソン新梅田ITビル店 徒歩3分(約230m) セブンイレブン大淀中店 徒歩4分(約260m) セブンイレブン大阪大淀南1丁目店 徒歩6分(約450m) ■ドラッグストア ダイコクドラッグ 梅田スカイビルタワーイースト 徒歩7分(約560m) ■医療(一部抜粋) かしいクリニック(内科・消化器科) 徒歩1分(約60m) 重松歯科医院 徒歩8分(約600m) 中津済生会病院 徒歩15分(約1200m) 大阪中央病院 徒歩16分(約1300m) ■銀行・郵便局・交番 大阪大淀中郵便局 徒歩4分(約260m) 大淀警察署大淀南交番 徒歩5分(約350m) 三菱東京UFJ銀行 新梅田ATM 徒歩 9分(約650m) 大阪信用金庫 上福島支店 徒歩13分(約1000m) グランフロント 大阪南館 ATMコーナー 徒歩14分(約1100m) ■公園 大定中公園 徒歩5分(約350m) 浦江公園 徒歩5分(約350m) 大淀北公園 徒歩5分(約350m) 大淀南公園 徒歩5分(約400m) 上福島北公園 徒歩7分(約500m) うめきた広場徒歩13分(約1000m) ■その他 ザ・シンフォニーホール 徒歩6分(約450m) 新梅田シティ 徒歩7分(約550m) シネ・リーブル(スカイビルタワーイースト) 徒歩8分(約600m) 関西将棋会館 徒歩11分(約850m) 大阪四季劇場(ハービスPLAZA ENT7階) 徒歩20分(約1600m)
延床面積
1276.89m²
建築面積
147.11m²
設計会社
積水ハウス
所在地(住所)
大阪府大阪市北区大淀中3丁目6-23
バルコニー面積
5.52m² ~ 5.75m²

口コミ・レビュー

福島区在住20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR東西線や阪急線も徒歩圏内で、梅田や京橋方面へのアクセスが抜群。快速も利用できるので、通勤・お出かけに便利です。

気になる点: 環状線福島駅までは少し歩くが、許容範囲内。

周辺環境★★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活利便性は非常に高い。少し歩けば公園もあり、落ち着いた住環境も確保されています。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築浅で設備は綺麗。1LDKでも十分な広さがあり、収納も工夫されている。床暖房は冬場に重宝します。

気になる点: 専有面積がややコンパクトなので、荷物が多い方は工夫が必要かもしれません。

全体的に満足度が高いマンションです。特に立地の良さと周辺環境の充実ぶりは魅力的。梅田へのアクセスも徒歩圏内なので、休日の買い物や食事にも困りません。築浅で共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。

購入検討者40代さん購入検討者 / 2024年02月
周辺環境★★★★

良い点: 福島駅周辺の活気がありながら、少し離れると静かな住宅街もあってバランスが良い。スーパーやドラッグストアも近く、子育て環境も悪くなさそう。

気になる点: 大淀小学校区域だが、少し距離がある。通学路の安全性は確認が必要。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はスタイリッシュで、エントランスも綺麗に管理されている印象。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気。

気になる点: 共用施設は最低限。ラウンジなどはないため、交流の機会は少ないかも。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いている。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も安心。

気になる点: 夜間や休日の管理体制がどうなっているかは要確認。

梅田へのアクセスが良い立地は魅力的です。周辺の生活利便性も高く、単身者やDINKSには良い選択肢だと思います。ただ、専有面積が狭めの1LDK中心なので、ファミリー層には少し手狭かもしれません。価格帯によっては検討の価値ありです。

サクラティアラ新梅田について詳しく知りたい方

売却査定・紹介相談・周辺相場など、お気軽にお問い合わせください。

電話する