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マンション

ワコーレ新神戸ステーションリブリエ

兵庫県神戸市中央区熊内橋通6丁目1-3神戸市営地下鉄北神線/新神戸駅 徒歩6分 阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区熊内橋通6丁目1-3
交通
神戸市営地下鉄北神線/新神戸駅 徒歩6分 阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩10分
築年月
2019年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
33戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
55.31m² ~ 104.29m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
南南東
敷地面積
1111.94m²
駐車場数
14
建ぺい率
60%
容積率
300%
分譲会社
和田興産
施工会社
岡工務店
管理会社
日本ネットワークサービス
小学校区域
神戸市立雲中小学校
中学校区域
神戸市立葺合中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2625.86m²
建築面積
569.41m²
設計会社
大土呂巧建築設計事務
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区熊内橋通6丁目1-3
バルコニー面積
6.73m² ~ 32.82m²

口コミ・レビュー

神戸在住20代、一人暮らしさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 新神戸駅が徒歩6分と非常に便利。新幹線も利用できるので、出張や帰省が多い自分には最適です。地下鉄もすぐに乗れるので、市内の移動も楽々。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店もあり、生活に必要なものは揃います。少し歩けば、緑豊かな公園もあります。

気になる点: 駅周辺以外は少し静かすぎるかもしれません。夜遅くになると人通りが少なくなるのが少し気になります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 2019年築なので、水回りや設備は新しく綺麗です。収納も十分あり、一人暮らしには広すぎるくらいで快適です。

気になる点: バルコニーがもう少し広ければ、洗濯物を干すのに便利だと感じます。

全体的に満足しています。特に交通利便性は抜群で、毎日の通勤・通学が楽になりました。建物も新しく、共有部も綺麗に保たれています。周辺環境も悪くはないですが、もう少しお店が増えるとさらに良いなと思います。

子育てファミリー、購入検討者さん購入検討者 / 2024年01月
周辺環境★★★★

良い点: 雲中小学校区域で、教育環境は良さそうです。公園も近くにあり、子供が遊ぶ場所には困らなさそう。

気になる点: スーパーまでの距離が少し遠いのが気になります。子連れで重い荷物を持って歩くのは大変かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共用部が清潔に保たれている印象です。オートロックもあり、セキュリティ面も安心できそうです。

気になる点: 宅配ボックスがあると、不在時の荷物受け取りがさらに便利になると思います。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は洗練されていて、モダンな印象です。エントランスも広々としており、高級感があります。

気になる点: 総戸数が33戸と少なめなので、管理費や修繕積立金が将来的に上がる可能性が少し心配です。

立地は新神戸駅に近く便利ですが、スーパーなどが少し離れているのが子育てファミリーとしては少しネックです。小学校が近いのは魅力的ですが、周辺の利便性とのバランスをもう少し検討したいです。建物自体は綺麗で管理も良さそうなので、価格との兼ね合いになりそうです。

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