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マンション

ベラジオ京都駅東2

京都府京都市下京区八王子町103京阪本線/七条駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市下京区八王子町103
交通
京阪本線/七条駅 徒歩5分
築年月
2012年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
28戸
間取り
1K ~ 1K
専有面積
26.60m² ~ 27.60m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
292.53m²
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
日本ホールディングス
施工会社
かねわ工務店
管理会社
日本ベラジスト
小学校区域
京都市立下京渉成小学校
中学校区域
京都市立下京中学校
備考
●専用庭:あり
延床面積
1101.03m²
建築面積
224.17m²
設計会社
日本ホールディングス
所在地(住所)
京都府京都市下京区八王子町103
バルコニー面積
2.22m² ~ 3.60m²

口コミ・レビュー

京都移住組20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 七条駅が徒歩5分と非常に近く、京阪電車で大阪方面へのアクセスも抜群。祇園四条や出町柳へも乗り換えなしで行けるので便利。

周辺環境★★★★

良い点: 京都駅まで徒歩圏内なので、新幹線や近鉄、JRなど多様な交通手段が利用できる。スーパーやコンビニも近く、生活しやすい。

気になる点: 夜は人通りが少なくなる場所もあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かも。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで落ち着いた雰囲気。エントランスは清潔に保たれており、共用部も綺麗に維持されている印象。

京都駅と七条駅の両方が使えて、交通の便は最高です。周辺には生活に必要な施設も揃っており、単身者にはとても住みやすい環境だと思います。建物の管理も行き届いていて、快適に過ごせています。

元町田住人40代さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋はコンパクトながらも、一人暮らしには十分な広さ。キッチンやバス・トイレなどの水回りは新しく、使いやすい。

気になる点: 収納スペースがやや少なく、荷物が多いと工夫が必要になるかもしれない。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックも完備されており、セキュリティ面も安心感があります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 京都駅が近いのはやはり便利。観光客も多いエリアですが、少し歩けば静かな住宅街もあります。

気になる点: 専有面積が26m²台なので、二人暮らしには手狭に感じる可能性が高い。あくまで単身者向け。

駅近で利便性が高いのが最大の魅力です。お部屋は一人暮らしには十分ですが、収納の少なさは少し気になります。周辺は賑やかですが、価格帯を考えると妥当な物件だと思います。長期滞在よりは、短期で京都に住みたい人におすすめです。

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