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マンション

シーンズ天王寺真田山

大阪府大阪市天王寺区空清町6-6大阪メトロ長堀鶴見緑地線/玉造駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩10分 近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩12分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区空清町6-6
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/玉造駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩10分 近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩12分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩12分
築年月
2019年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
18戸
間取り
2SLDK ~ 3LDK
専有面積
63.50m² ~ 73.29m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
敷地面積
444.28m²
駐車場数
5
建ぺい率
48.36%・90%
容積率
298.78%・300%
分譲会社
大阪ガス都市開発
施工会社
大木建設
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
大阪市立真田山小学校
中学校区域
大阪市立高津中学校
延床面積
1621.31m²
建築面積
214.82m²
設計会社
D&D建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区空清町6-6
バルコニー面積
9.24m² ~ 9.42m²

口コミ・レビュー

天王寺大好き30代さん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★★

良い点: 天王寺エリアに近く、買い物や食事に便利。真田山公園も近いので、休日のリフレッシュに最適です。子育て世代にも良い環境だと思います。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 比較的新しいマンションで、エントランスはいつも綺麗に保たれています。小規模なマンションなので、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 共用スペースは最低限で、ラウンジのようなものはありません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 2SLDKの間取りは、夫婦二人でゆったり過ごすのに十分な広さ。収納も多く、使いやすいです。キッチンの設備も満足しています。

気になる点: リビングがもう少し広ければ完璧でした。

築年数も新しく、デザインも気に入っています。天王寺や上本町へのアクセスも良く、生活利便性は高いです。静かな住宅街にありながら、必要なものはすぐに揃うバランスの取れた立地が魅力です。管理も日勤で安心感があります。

谷町六丁目徒歩圏ファミリーさん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 長堀鶴見緑地線と谷町線が徒歩圏内なのは便利。梅田や難波へのアクセスも悪くないです。近鉄上本町駅も利用できるので、選択肢が多いのは良い。

気になる点: どの駅も徒歩8分以上かかるため、夏場や雨の日は少し億劫に感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいです。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は安心できます。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 真田山小学校区域で、通学には便利。公園も近く、子どもの遊び場には困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあります。

気になる点: 夜間は少し静かすぎる印象。飲食店などは駅周辺まで行かないと少ないです。

総戸数が少ないので、近隣住民との顔見知りもできやすく、アットホームな雰囲気です。部屋の広さや設備には満足していますが、駅からの距離がもう少し近ければ、もっと評価が高かったかもしれません。全体的には、静かで落ち着いた環境で子育てしたい家庭には良い選択肢だと思います。

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