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マンション

プラウド天王寺清水谷

大阪府大阪市天王寺区清水谷町3-19大阪メトロ長堀鶴見緑地線/谷町六丁目駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/玉造駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩10分 近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区清水谷町3-19
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/谷町六丁目駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/玉造駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩10分 近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩15分
築年月
2019年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
78戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
70.95m² ~ 83.49m²
管理方式
日勤
土地権利
定期借地権
用途地域
第二種住居地域
主方位
敷地面積
1163.47m²
駐車場数
28
建ぺい率
80%・87.46%
容積率
300%・600%・523.8%
分譲会社
野村不動産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
野村不動産パートナーズ
小学校区域
大阪市立真田山小学校
中学校区域
大阪市立高津中学校
ブランド
プラウド
延床面積
7179.03m²
建築面積
702.22m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区清水谷町3-19
バルコニー面積
10.83m² ~ 12.06m²

口コミ・レビュー

天王寺暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 谷町六丁目駅が徒歩5分と近く、梅田やなんばへのアクセスが非常に便利です。複数路線が使えるのも助かります。

気になる点: 玉造駅や谷町四丁目駅も徒歩圏内ですが、少し距離があります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物には困りません。閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気も気に入っています。

気になる点: 大きな商業施設へは少し電車に乗る必要があります。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: プラウドブランドらしく、外観は洗練されていて高級感があります。エントランスも綺麗で、日勤管理なので安心感があります。

全体的に満足度の高いマンションです。立地、周辺環境、建物の質ともにバランスが取れており、子育て世代にもおすすめです。日々の生活に必要なものは徒歩圏内で揃い、交通の便も良いため、快適に過ごせています。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりした間取りが多いのが魅力的です。最新の設備も導入されており、快適な生活が想像できます。

気になる点: 価格帯がやや高めだと感じています。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共用部分の清掃も行き届いており、管理体制はしっかりしている印象です。オートロックなどセキュリティ面も安心できそうです。

気になる点: 夜間や休日の管理体制がどうなるか、少し気になります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 真田山小学校区で、教育環境は良さそうです。公園なども近く、子育てには良い環境だと思います。

気になる点: 谷町六丁目駅周辺は多少賑やかですが、マンション周辺は静かすぎるくらいで、もう少し活気があっても良いかなと感じました。

プラウドブランドということもあり、建物の質は高いと感じました。広々とした間取りと充実した設備は魅力的ですが、価格と周辺の利便性を考慮すると、もう少し検討が必要だと感じています。子育て環境としては魅力的ですが、もう少し活気のあるエリアを希望するなら、別の選択肢もあるかもしれません。

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