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マンション

ローレルアイあべの

大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目3-8近鉄南大阪線/大阪阿部野橋駅 徒歩2分 大阪メトロ御堂筋線/天王寺駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線/阿倍野駅 徒歩4分 阪堺電軌上町線/天王寺駅前駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目3-8
交通
近鉄南大阪線/大阪阿部野橋駅 徒歩2分 大阪メトロ御堂筋線/天王寺駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線/阿倍野駅 徒歩4分 阪堺電軌上町線/天王寺駅前駅 徒歩5分
築年月
2020年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
98戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
51.38m² ~ 70.57m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
西
敷地面積
1715.09m²
駐車場数
29
建ぺい率
80%
容積率
360%
分譲会社
近鉄不動産
施工会社
奥村組
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
大阪市立常盤小学校
中学校区域
大阪市立文の里中学校
ブランド
ローレル
延床面積
7382.05m²
建築面積
806.38m²
設計会社
奥村組
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目3-8
バルコニー面積
9.07m² ~ 13.25m²

口コミ・レビュー

あべのんさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 大阪阿部野橋、天王寺駅が徒歩圏内なのがとにかく便利。近鉄、JR、地下鉄、阪堺電車と複数路線が使えて、どこへ行くにも困りません。駅直結の商業施設も多く、買い物や食事にも事欠きません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺は賑やかですが、一歩中に入ると比較的落ち着いています。常盤小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。公園もいくつかあります。

気になる点: 週末などは駅周辺の人の多さが気になることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築浅で外観も共用部も綺麗に保たれています。エントランスは高級感があり、日勤管理なので安心感があります。宅配ボックスも完備で助かります。

気になる点: 共用施設は最低限という印象です。

とにかく交通利便性が抜群で、日々の生活が非常に快適です。買い物や外食の選択肢も多く、飽きることがありません。小学校も近く、治安も悪くないので、ファミリーにもおすすめです。築浅なので建物も綺麗で満足しています。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースがしっかり確保されており、使いやすそうな間取りでした。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備は整っています。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いている印象です。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心できそうです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺は便利ですが、夜遅くなると人通りが多く、少し騒がしいと感じるかもしれません。静かな環境を求める方には、場所によっては気になるかもしれません。

気になる点: 価格帯がやや高めだと感じました。

交通アクセスと周辺の生活利便性は非常に魅力的です。駅近でありながら、ある程度の静穏性も保たれている点は評価できます。ただ、周辺の賑やかさが気になる場合や、価格面を考慮すると、もう少し検討が必要だと感じました。設備や管理はしっかりしている印象です。

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