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マンション

グレーシィ須磨アルテピア3番街

兵庫県神戸市須磨区清水台1-9神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 徒歩12分 神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩25分 神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 バス8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市須磨区清水台1-9
交通
神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 徒歩12分 神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩25分 神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 バス8分
築年月
1996年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
20階建
総戸数
314戸
専有面積
64.11m² ~ 87.12m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
11491.61m²
駐車場数
314
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
進和不動産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
日本管財住宅管理
小学校区域
神戸市立花谷小学校
中学校区域
神戸市立東落合中学校
備考
●公園「向山公園」約100m ●大規模(200戸以上) ●公園5分以内
延床面積
25853.83m²
建築面積
2119m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区清水台1-9

口コミ・レビュー

須磨区在住30代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 妙法寺駅まで徒歩12分と、日常の移動には十分な距離です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、買い物にも便利です。

気になる点: 名谷駅まで徒歩だと少し遠く感じます。バス便もありますが、時間帯によっては混雑することもあります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供を遊ばせるのに適しています。花谷小学校も近く通学に安心です。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に管理されています。エントランスも広々としており、来客時も安心感があります。

気になる点: null

築年数は経っていますが、管理状態は良好で、周辺環境も静かで住みやすいです。妙法寺駅まで徒歩圏内なのが便利ですが、もう少し駅近だとさらに良いと感じます。ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年01月
周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街で、神戸市営地下鉄の駅も徒歩圏内なのは魅力的です。小学校が近いのも子育て世代には安心材料ですね。

気になる点: 駅からの距離が少しネックです。特に荷物が多い時や雨の日などは、バスを利用するのが現実的かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすい環境だと感じました。オートロックなどの設備も整っており、セキュリティ面も安心できそうです。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと暮らせそうです。間取りの選択肢があれば、より検討しやすいのですが。

気になる点: 築年数が1996年と古いため、水回りなどのリフォーム状況は確認が必要です。内装は最新ではない可能性があります。

周辺環境は静かで子育てに適していると感じました。日勤管理で安心感もあります。ただ、駅までの距離と築年数がやや気になるところです。リフォームの状況などを詳しく確認し、予算と照らし合わせて慎重に検討したいと思います。

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