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マンション

プレサンスロジェドーム前

大阪府大阪市西区千代崎2丁目11-3阪神なんば線/九条駅 徒歩4分 阪神なんば線/ドーム前駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩5分 JR大阪環状線/大正駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西区千代崎2丁目11-3
交通
阪神なんば線/九条駅 徒歩4分 阪神なんば線/ドーム前駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩5分 JR大阪環状線/大正駅 徒歩13分
築年月
2019年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
52戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
40.13m² ~ 70.47m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
西南西
敷地面積
572.96m²
駐車場数
13
建ぺい率
59.28%・80%
容積率
482.3%・400%・600%
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
南海辰村建設
管理会社
合人社計画研究所
ブランド
プレサンス
延床面積
3552.22m²
建築面積
339.6m²
設計会社
TOKI設計
所在地(住所)
大阪府大阪市西区千代崎2丁目11-3
バルコニー面積
5.85m² ~ 13.14m²

口コミ・レビュー

九条暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪神と地下鉄の駅が徒歩圏内に複数あり、梅田や難波へのアクセスが抜群。乗り換えなしで行けるのが本当に便利で、普段使いから遠出までストレスなく移動できます。

周辺環境★★★☆☆

良い点: イオンモールやスーパーがあり、買い物には困りません。ドームも近いのでイベントがある日は賑やかで活気があります。

気になる点: 夜遅くなると少し騒がしく感じる時があります。また、飲食店は多いですが、落ち着いた雰囲気のお店は少なめかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数が浅いので、水回りや設備は綺麗で使いやすいです。収納も比較的しっかりあり、単身やDINKSには十分な広さでした。

気になる点: 専有面積が選べるものの、コンパクトな部屋だと少し手狭に感じるかもしれません。もう少し収納スペースが欲しいと感じることもあります。

交通利便性は本当に高く、毎日快適に通勤できています。周辺の買い物環境も充実しており、生活しやすいです。築浅で設備も新しいので、全体的に満足度は高いですが、賑やかな立地ゆえの音は少し気になります。価格とのバランスを考えると良い物件だと思います。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり対応してくださるので安心感がありました。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も配慮されています。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで、エントランスも綺麗に保たれていました。宅配ボックスがあるのも便利でした。総戸数が少ないので、共用部で人と顔を合わせる機会は少なめでした。

周辺環境★★☆☆☆

良い点: イオンモールやスーパーがあり、日常の買い物は便利です。公園もいくつかあります。

気になる点: 子育て環境としては、学校や保育園が近くにあるものの、少し騒がしいと感じることがありました。また、都会的な便利さの反面、緑豊かな環境とは言えません。

交通の便が非常に良く、大阪市内どこへ行くにもアクセスしやすいのが最大の魅力でした。日勤管理で共用部も綺麗に保たれており、セキュリティ面も安心でした。ただ、子供が大きくなるにつれて部屋の広さや周辺の落ち着きが少し物足りなくなり、手放すことにしました。単身やDINKSには良いマンションだと思います。

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