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マンション
プレサンス難波幸町
大阪府大阪市浪速区幸町2丁目3-41大阪メトロ千日前線/桜川駅 徒歩3分 南海汐見橋線/汐見橋駅 徒歩6分
物件概要
所在地
大阪府大阪市浪速区幸町2丁目3-41
交通
大阪メトロ千日前線/桜川駅 徒歩3分 南海汐見橋線/汐見橋駅 徒歩6分
築年月
2012年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
60戸
専有面積
21.12m² ~ 22.10m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
村中建設
管理会社
プレサンスコミュニティ
小学校区域
大阪市立日吉小学校
中学校区域
大阪市立堀江中学校
ブランド
プレサンス
所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区幸町2丁目3-41
口コミ・レビュー
浪速のサラリーマンさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 桜川駅が徒歩3分と非常に近く、千日前線でなんばや日本橋へアクセスしやすいのが最高です。汐見橋駅も徒歩圏内で、複数路線使えるのは便利。
周辺環境★★★☆☆
良い点: スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。商店街もあり、活気があって良いです。
気になる点: 夜は少し人通りが少なくなる場所もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく、共用部も清掃されています。オートロックもしっかりしています。
なんばへのアクセスを重視して選びました。駅近で、周辺の生活利便性も悪くないので満足しています。部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さです。プレサンスブランドなので、建物自体もしっかりしている印象です。
シングルライフ満喫中さん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 築年数の割には、水回りは比較的綺麗で使いやすいです。収納は少ないですが、工夫次第でなんとかなります。
気になる点: 専有面積が21m²台なので、かなりコンパクトです。家具の配置には工夫が必要です。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 外観はモダンで、エントランスも綺麗に管理されています。13階建てなので、眺望も悪くないです(部屋によりますが)。
気になる点: 共用部が少ないので、あまり長居するような場所はありません。
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 桜川駅が近く、地下鉄で移動しやすいのが便利です。難波や心斎橋にもすぐ行けるので、休日の外出が楽になりました。
気になる点: 汐見橋駅は少しレトロな雰囲気で、使う機会は少ないかもしれません。
立地と価格のバランスで決めました。部屋は狭いですが、駅近で通勤は非常に楽です。周辺に飲食店も多く、外食派の自分には合っています。ただ、もう少し収納スペースがあれば完璧でした。全体的には、コスパの良い物件だと思います。
