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マンション
プレミスト梅田ノース
大阪府大阪市北区中崎西2丁目5-9大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩3分 阪急京都本線/大阪梅田駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線/梅田駅 徒歩8分 JR東海道本線/大阪駅 徒歩11分
物件概要
所在地
大阪府大阪市北区中崎西2丁目5-9
交通
大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩3分 阪急京都本線/大阪梅田駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線/梅田駅 徒歩8分 JR東海道本線/大阪駅 徒歩11分
築年月
2020年3月
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て
17階建
総戸数
75戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
54.73m² ~ 131.48m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南
敷地面積
1597.04m²
駐車場数
30
建ぺい率
90%
容積率
360%
分譲会社
大和ハウス工業
施工会社
大末建設
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
大阪市立扇町小学校
中学校区域
大阪市立天満中学校
ブランド
プレミスト
延床面積
5746.41m²
建築面積
681.98m²
設計会社
浅井謙建築研究所
所在地(住所)
大阪府大阪市北区中崎西2丁目5-9
バルコニー面積
6.11m² ~ 21.40m²
口コミ・レビュー
梅田近郊在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 中崎町駅徒歩3分は非常に便利。大阪梅田駅も徒歩圏内で、JR大阪駅も利用できるため、どこへ行くにもアクセス抜群です。
周辺環境★★★★☆
良い点: 梅田の利便性を享受しつつ、一歩入ると落ち着いた雰囲気もあります。スーパーやコンビニ、飲食店も近く、生活しやすい環境です。
気になる点: 週末は梅田周辺が非常に混雑します。
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 新しいマンションなので、水回りや建具は綺麗で使いやすいです。収納も比較的多く、2LDKでもゆとりがあります。
気になる点: 床暖房がリビングのみなのが少し残念でした。
梅田エリアでこれだけの駅近物件は貴重だと思います。日々の通勤や買い物に全く困りません。共用部も綺麗に保たれており、満足しています。ただ、周辺の建物との距離によっては、眺望が気になる部屋もあるかもしれません。
購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2022年05月
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、基本的なセキュリティはしっかりしている印象です。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 外観はスタイリッシュで、エントランスも落ち着いた雰囲気で良いと思います。宅配ボックスがあるのも便利です。
気になる点: 共用スペースはあまり広くない印象です。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 梅田や中崎町に近く、商業施設や文化施設へのアクセスは抜群です。扇町小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。
気になる点: 周辺に古い建物も残っており、場所によっては景観が少し残念なエリアもあります。
梅田という都心でありながら、中崎町の落ち着いた雰囲気も併せ持つ立地が魅力です。駅からの距離も近く、生活利便性は非常に高いと感じました。ただ、価格帯がやや高めなのと、建物によっては日照や眺望に課題がありそうな点が気になりました。総合的には、都心で利便性を最優先する方には良い選択肢だと思います。
