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マンション

プレサンスロジェ堺筋本町

大阪府大阪市中央区南本町1丁目4-9大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩2分 大阪メトロ御堂筋線/本町駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区南本町1丁目4-9
交通
大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩2分 大阪メトロ御堂筋線/本町駅 徒歩10分
築年月
2019年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
54戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
45.15m² ~ 121.66m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
468.81m²
駐車場数
2
建ぺい率
66.89%・80%
容積率
728.26%・800%
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
西武建設
管理会社
プレサンスコミュニティ合人社
小学校区域
大阪市立開平小学校
中学校区域
大阪市立東中学校
ブランド
プレサンス
延床面積
3753.8m²
建築面積
290.58m²
設計会社
日企設計k・s.T.Tケースリーコンサルティング
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区南本町1丁目4-9
バルコニー面積
4.93m² ~ 14.14m²

口コミ・レビュー

堺筋本町暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 堺筋本町駅まで徒歩2分は本当に便利。地下鉄中央線と堺筋線が使えて、どこへ行くにもアクセス抜群です。梅田や難波にもすぐ出られます。

周辺環境★★★★

良い点: オフィス街なので平日は活気がありますが、夜は比較的静かで落ち着いています。スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内に多く、生活に困ることはありません。

気になる点: 休日は人通りが少なくなることがあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築浅なので、水回りやキッチン設備は新しく綺麗です。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備はしっかり整っています。収納も十分です。

駅近で利便性は抜群の一言です。都心でありながら、夜は静かで住みやすい環境だと感じています。プレサンスブランドなので、建物や設備にも一定の安心感があります。機会があれば長く住みたいと思えるマンションです。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はスタイリッシュで、エントランスも綺麗に保たれています。日勤管理なので、日中は安心感がありました。総戸数が少ないので、共用部が混み合うこともありませんでした。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、清掃も行き届いており、共有スペースは清潔に保たれていました。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も安心できる仕様でした。

気になる点: 夜間や休日は管理人さんがいないため、少し不安を感じることもありました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: オフィス街なので、平日昼間は活気があり、ランチできるお店は多いです。しかし、子育て環境としては、公園が近くに少ないのが少し気になりました。

気になる点: 子育て世代には、もう少し緑が多いエリアの方が良いかもしれません。

利便性を最優先するなら良いマンションだと思います。駅近で通勤は非常に楽でした。ただ、ファミリー層で子育てを考えると、周辺の緑や公園の少なさが少しネックになるかもしれません。共用部は綺麗で管理も行き届いていましたが、価格帯を考えるともう少し共用施設が充実していると嬉しいです。

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