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マンション

プレサンスロジェ阿倍野昭和町

大阪府大阪市阿倍野区昭和町4丁目4-29JR阪和線/南田辺駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市阿倍野区昭和町4丁目4-29
交通
JR阪和線/南田辺駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩10分
築年月
2019年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
47戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
61.00m² ~ 70.37m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
東南東
敷地面積
690.85m²
駐車場数
21
建ぺい率
69.33%・80%
容積率
468.42%・400%
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
松本組
管理会社
合人社計画研究所
小学校区域
大阪市立長池小学校
中学校区域
大阪市立昭和中学校
ブランド
プレサンス
延床面積
4038.06m²
建築面積
464.59m²
設計会社
TOKI設計
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区昭和町4丁目4-29
バルコニー面積
9.60m² ~ 10.08m²

口コミ・レビュー

阿倍野ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 御堂筋線とJRの2路線が使えて、梅田や難波へのアクセスが非常に良いです。駅までの道も平坦で歩きやすいのが助かります。

周辺環境★★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、日々の買い物に困りません。公園も点在しており、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 大型商業施設へのアクセスは少し距離があります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築浅で設備が新しく綺麗です。3LDKの間取りは広すぎず狭すぎず、家族で住むのにちょうど良い広さで使いやすいです。

気になる点: 床暖房があればなお良かったです。

全体的に満足度の高いマンションです。駅近で生活利便性も高く、子育て環境も整っているので、ファミリー層におすすめできます。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。価格帯を考えると、コスパは良いと思います。

昭和町在住30代さん居住者 / 2022年05月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで、エントランスも高級感があります。築年数が浅いため、全体的に清潔感があり、共用部も綺麗に保たれています。

気になる点: 規模が小さいので、ラウンジなどの共用施設はありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり巡回されている印象です。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面は安心できます。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺には生活に必要な店舗は揃っています。静かな住宅街なのは良い点です。

気になる点: もう少し活気のある商店街や、おしゃれなカフェなどがあると嬉しいです。夜は少し静かすぎるかもしれません。

プレサンスブランドなので、建物の質は一定以上期待できます。立地も悪くなく、静かな環境で暮らしたい方には向いていると思います。ただ、もう少し周辺に飲食店や娯楽施設があると、より便利だと感じます。総戸数が少ないため、近隣住民との関係性は築きやすいかもしれません。

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