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マンション

ワコーレ神戸元町FD

兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目5-2神戸市営地下鉄山手線/大倉山駅 徒歩5分 神戸高速東西線/花隈駅 徒歩6分 神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩8分 JR東海道本線/元町駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目5-2
交通
神戸市営地下鉄山手線/大倉山駅 徒歩5分 神戸高速東西線/花隈駅 徒歩6分 神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩8分 JR東海道本線/元町駅 徒歩12分
築年月
2019年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
17戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
40.55m² ~ 66.38m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
西南西
敷地面積
356.74m²
駐車場数
3
建ぺい率
60%・80%
容積率
300%・400%
分譲会社
和田興産
施工会社
大木工務店
管理会社
日本ネットワークサービス
小学校区域
神戸市立山の手小学校
中学校区域
神戸市立神戸生田中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
1328.5m²
建築面積
240.62m²
設計会社
大土呂巧建築設計事務
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目5-2
バルコニー面積
2.50m² ~ 9.21m²

口コミ・レビュー

神戸在住30代DINKSさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 地下鉄大倉山駅まで徒歩5分と近く、通勤に便利です。地下鉄を使えば神戸市内の主要エリアへアクセスしやすいのが魅力です。神戸高速鉄道の花隈駅も徒歩圏内なのが良い。

気になる点: JR元町駅まで徒歩12分は、少し遠く感じる時があります。特に荷物が多い時は少し大変です。

周辺環境★★★★

良い点: 元町商店街まで徒歩圏内で、買い物や外食に困りません。おしゃれなカフェや雑貨屋も多く、休日の散策が楽しいです。静かな住宅街でありながら、利便性も兼ね備えています。

気になる点: 周辺に大きなスーパーが少ないため、まとめ買いには少し不便を感じます。車があれば問題ないかもしれませんが。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 築浅なので、設備はどれも綺麗で使いやすいです。床暖房や浴室乾燥機など、冬場や梅雨時期に活躍する設備が整っています。収納も十分で、部屋をすっきり保てます。

気になる点: null

築年数も新しく、全体的に満足度が高いマンションです。特に立地の良さと、お部屋の設備が充実している点が気に入っています。近隣に個性的なお店が多いのも魅力。総戸数が少ないので、住民同士の距離感も程よく、落ち着いた生活が送れています。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はスタイリッシュで、エントランスも清潔感があります。小規模ながらも、共用部は綺麗に維持されている印象でした。総戸数が少ないので、混雑することはほとんどありませんでした。

気になる点: 駐車場が機械式で、車種によっては利用できない可能性があります。また、来客用駐車場はなかったと記憶しています。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じることはありませんでした。共有部分の清掃は行き届いており、ゴミ置き場も清潔でした。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感がありました。

気になる点: 管理人さんが常駐ではないため、すぐに相談したいことがある場合は少し不便に感じることもあるかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 山の手小学校区で、子育て環境としては良いと思います。公園も近くにあり、子供が遊ぶ場所には困りませんでした。元町商店街も近く、休日に散歩するには最適です。

気になる点: 子育て世代には少し手狭に感じるかもしれません。間取りによっては、子供が大きくなると手狭になる可能性があります。また、周辺は坂道が多いので、ベビーカーでの移動は少し大変です。

利便性と落ち着いた住環境が両立しているマンションでした。駅へのアクセスも良く、商店街も近いので生活しやすいです。ただ、総戸数が少ないため、マンション内でのコミュニティはあまり期待できないかもしれません。ファミリー層には少し手狭な部屋もあるかと思いますが、DINKSや単身者には良い物件だと思います。

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