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マンション
プレサンスロジェ東住吉
大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目14-8JR関西本線/東部市場前駅 徒歩3分
物件概要
所在地
大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目14-8
交通
JR関西本線/東部市場前駅 徒歩3分
築年月
2019年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
48戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
56.52m² ~ 71.08m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
東
敷地面積
1026m²
駐車場数
38
建ぺい率
39.34%・80%
容積率
300%
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
松本組
管理会社
日本住宅管理プレサンスコミュニティ
小学校区域
大阪市立育和小学校
中学校区域
大阪市立白鷺中学校
ブランド
プレサンス
延床面積
3583.46m²
建築面積
403.54m²
設計会社
現代綜合設計
所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目14-8
バルコニー面積
10.49m² ~ 14.29m²
口コミ・レビュー
東住吉ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: JR東部市場前駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤や移動が楽です。環状線へのアクセスも良く、大阪市内どこへ行くにも便利だと感じています。
周辺環境★★★★☆
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店もあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: もう少し治安が良いと安心できるのですが、夜道は少し気になります。
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 新築なので設備は新しく、使いやすいです。収納も十分あり、2LDKでも広々と感じられます。床暖房は冬場に重宝しています。
気になる点: キッチンの作業スペースがもう少し広いと嬉しいです。
全体的に満足度は高いです。駅近で生活利便性も良く、子育て環境としても魅力的です。プレサンスブランドという安心感もあります。共用部がもう少し充実しているとさらに良いですが、満足しています。
駅近シングルさん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 徒歩3分というのは本当に魅力的です。朝はギリギリまで寝ていられますし、疲れて帰ってきてもすぐ家に着けるのは大きいです。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 外観はモダンで、エントランスも綺麗に保たれています。日勤管理なので、日中は安心感があります。
気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設はほとんどありません。もう少しラウンジなどがあると嬉しいです。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できます。オートロックもしっかりしていますし、セキュリティ面では安心です。
気になる点: 宅配ボックスがあると、不在時の荷物受け取りがもっと楽になるのですが。
立地と駅近の利便性は抜群です。単身者には十分な広さで、新築なので設備も満足です。ただ、総戸数が少ないせいか、共用部や施設面では少し物足りなさも感じます。価格とのバランスを考えると、この辺りが妥当かもしれません。
