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マンション

ワコーレ御影一丁目

兵庫県神戸市東灘区御影1丁目8-5阪急神戸本線/御影駅 徒歩9分 阪神本線/御影駅 徒歩11分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区御影1丁目8-5
交通
阪急神戸本線/御影駅 徒歩9分 阪神本線/御影駅 徒歩11分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩13分
築年月
2018年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
12戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
72.93m² ~ 95.45m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
559.59m²
駐車場数
8
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
和田興産
施工会社
フナビキ工務店
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
神戸市立御影北小学校
中学校区域
神戸市立御影中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
1287.36m²
建築面積
325.58m²
設計会社
大土呂巧建築設計事務
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区御影1丁目8-5
バルコニー面積
10.06m² ~ 23.32m²

口コミ・レビュー

御影在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 3路線利用可能で、大阪や三宮へのアクセスが非常に便利です。特に阪急御影駅は、駅周辺におしゃれなカフェやパン屋さんも増えてきて、散歩するだけでも楽しいです。

気になる点: 徒歩9分なので、荷物が多い時や雨の日は少し遠く感じることがあります。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境として非常に魅力的です。小学校も近く、公園も点在しており、安心して子供を遊ばせられます。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 2018年築と新しく、室内はモダンで清潔感があります。床暖房やディスポーザーなど、日々の生活を快適にする設備が整っています。

気になる点: 収納スペースがもう少し多いと、さらに満足度が高かったです。

静かで住みやすく、子育てしやすい環境が気に入っています。駅へのアクセスも悪くなく、日用品の買い物にも困りません。共用部も綺麗に保たれており、総戸数が少ないながらも落ち着いた雰囲気で暮らせています。総じて満足度の高いマンションです。

元住人シングルさん居住者 / 2022年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はシンプルで洗練されており、モダンな印象です。エントランスも清潔に保たれていました。

気になる点: 総戸数が12戸と少ないため、共用施設はほとんどありません。ラウンジなどもありませんでした。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、担当の方がしっかり管理してくださっていました。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は安心でした。

気になる点: 来訪者用の駐車場がなかったのが少し残念でした。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 3駅利用できるのは便利ですが、いずれの駅からも少し歩く距離があります。特に夏場や冬場は、毎日の通勤で少し億劫に感じることがありました。

気になる点: 御影駅周辺は落ち着いていますが、もう少し賑やかなエリアまで出るには電車に乗る必要があります。

静かな環境で暮らしたい方には良いマンションだと思います。設備も比較的新しく、日々の生活で不便を感じることは少なかったです。ただ、駅からの距離が気になる方や、共用施設を重視する方には少し物足りないかもしれません。総じて、落ち着いた暮らしを求める単身者やDINKSには向いている物件だと感じました。

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