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マンション

ベラジオ京都西大路2

京都府京都市下京区七条御所ノ内北町67JR東海道本線/西大路駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市下京区七条御所ノ内北町67
交通
JR東海道本線/西大路駅 徒歩8分
築年月
2018年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
27戸
間取り
1DK ~ 1LDK
専有面積
29.67m² ~ 47.13m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
267.58m²
駐車場数
1
建ぺい率
69.79%・100%
容積率
342.4%・438.2%
分譲会社
日本ホールディングス
施工会社
シード平和
管理会社
日本ベラジスト
中学校区域
京都市立七条中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
1167.19m²
建築面積
186.73m²
設計会社
ディーエー総合計画
所在地(住所)
京都府京都市下京区七条御所ノ内北町67
バルコニー面積
3.71m² ~ 8.96m²

口コミ・レビュー

京都一人暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 西大路駅まで徒歩8分と近く、JRがあるので大阪方面へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 駅からの道は夜になると少し暗く感じる時があります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。大きな公園も近くにあるので、休日のリフレッシュに最適です。近所には美味しいパン屋さんもあります。

気になる点: 飲食店や商業施設は駅周辺に集中しているので、少し歩く必要があります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 比較的新しいマンションなので、水回りも綺麗で使いやすいです。収納スペースも十分あり、一人暮らしには十分な広さです。防音性も高く、隣の音はほとんど気になりません。

気になる点: null

全体的に満足しています。駅へのアクセスが良く、静かな環境で生活できるのが気に入っています。部屋の設備も新しく快適です。もう少し近くに飲食店があればさらに良いのですが、許容範囲です。セキュリティもしっかりしている印象です。

京都在住20代さん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンでスタイリッシュなデザインです。エントランスも綺麗に管理されており、清潔感があります。オートロックなのでセキュリティ面でも安心できそうです。

気になる点: 総戸数が少ないため、共有スペースはあまり広くないかもしれません。

立地・交通★★★☆☆

良い点: 西大路駅まで徒歩圏内なのは魅力的です。JRを使えば京都市内への移動もスムーズでしょう。周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができそうです。

気になる点: バス停は近くにありますが、本数があまり多くないようです。梅田方面への直通バスなどがあればより便利だと感じました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。管理体制については不明な点もありますが、共用部が綺麗に保たれているのは良い印象です。

気になる点: 管理会社や管理体制についての情報がもう少しほしいです。

駅からの距離と、静かな住環境に惹かれて見学しました。部屋はコンパクトながらも使いやすそうな間取りでした。築年数も浅く、全体的に綺麗なマンションという印象です。ただ、周辺の商業施設の少なさが少し気になります。利便性と静かさのバランスをどう考えるかですね。

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