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マンション

エステムコート新大阪9グランブライト

大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目17-11阪急京都本線/崇禅寺駅 徒歩7分 阪急千里線/柴島駅 徒歩9分 大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩11分 阪急京都本線/南方駅 徒歩11分 JR東海道本線/新大阪駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目17-11
交通
阪急京都本線/崇禅寺駅 徒歩7分 阪急千里線/柴島駅 徒歩9分 大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩11分 阪急京都本線/南方駅 徒歩11分 JR東海道本線/新大阪駅 徒歩12分
築年月
2013年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
116戸
間取り
1K ~ 1K
専有面積
19.60m² ~ 40.61m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
836.48m²
駐車場数
7
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
日商エステム
施工会社
岩出建設
管理会社
エステム管理サービス
小学校区域
大阪市立啓発小学校
中学校区域
大阪市立中島中学校
種別
投資向けマンション
延床面積
4368.64m²
建築面積
560.7m²
設計会社
永都設計石脇建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目17-11
バルコニー面積
4.03m² ~ 7.08m²

口コミ・レビュー

新大阪通勤族20代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 複数の路線が徒歩圏内にあり、特に新大阪駅へのアクセスが良いのが魅力です。通勤や出張に便利で助かっています。

気になる点: 柴島駅や崇禅寺駅は少し歩くので、雨の日などは少し億劫に感じることもあります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店があり、生活に必要なものは一通り揃っています。啓発小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 西中島南方駅周辺は賑やかですが、マンション周辺はやや落ち着いた雰囲気です。もう少し活気があると嬉しいかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数の割には共用部も綺麗に保たれており、エントランスは落ち着いた雰囲気で良いです。日勤管理なので安心感があります。

気になる点: null

全体的に満足しています。特に交通利便性は高く、大阪市内どこへ行くにもアクセスしやすいです。部屋の広さはコンパクトですが、一人暮らしには十分です。周辺環境も生活しやすく、静かな環境で気に入っています。

柴島エリア検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が19.60m²からと、コンパクトな間取りが多いようです。一人暮らし向けとしては十分な設備が備わっている印象ですが、収納スペースはやや限られるかもしれません。

気になる点: 最近のマンションに比べると、設備面で少し物足りなさを感じる部分もあるかもしれません。最新のトレンドとは少し違う印象です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃なども行き届いているようです。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も安心できる仕様だと感じました。

気になる点: null

価格★★★☆☆

良い点: 立地や築年数を考慮すると、価格帯は比較的抑えられている印象です。新大阪駅へのアクセスを考えると、コストパフォーマンスは悪くないかもしれません。

気になる点: 専有面積が狭いため、価格が安くても割高に感じる可能性もあります。間取りによっては、もう少し価格が下がると魅力的です。

新大阪駅へのアクセスが良い立地が魅力的なマンションです。周辺には生活施設も揃っており、単身者やDINKSには便利な住環境だと思います。ただ、部屋の広さや一部設備は、もう少しゆとりや新しさが欲しいと感じる部分もありました。価格とのバランスを慎重に見極める必要がありそうです。

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