腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
大阪市の物件一覧に戻る
マンション

プレサンスロジェ北田辺

大阪府大阪市東住吉区北田辺5丁目2-4大阪メトロ谷町線/田辺駅 徒歩6分 近鉄南大阪線/北田辺駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩9分 JR阪和線/美章園駅 徒歩10分

プレサンスロジェ北田辺をお探しのお客様がいらっしゃいます

このマンションで購入を検討されているお客様情報があります。売却・ご紹介をご検討中の方はお気軽にご連絡ください。

0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市東住吉区北田辺5丁目2-4
交通
大阪メトロ谷町線/田辺駅 徒歩6分 近鉄南大阪線/北田辺駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩9分 JR阪和線/美章園駅 徒歩10分
築年月
2019年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
33戸
間取り
2SLDK ~ 3LDK
専有面積
65.95m² ~ 75.97m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
828.95m²
駐車場数
20
建ぺい率
45.13%・80%
容積率
299.87%・300%
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
村中建設
管理会社
クローバーコミュニティ
小学校区域
大阪市立北田辺小学校
中学校区域
大阪市立東住吉中学校
ブランド
プレサンス
延床面積
2819.49m²
建築面積
357.82m²
設計会社
都市建ティーエムエッチ
所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区北田辺5丁目2-4
バルコニー面積
11.87m² ~ 17.59m²

口コミ・レビュー

田辺在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 谷町線田辺駅まで徒歩6分と近く、梅田や天王寺へのアクセスが非常に便利です。近鉄やJRも徒歩圏内なので、行き先によって使い分けられるのが助かります。

気になる点: ラッシュ時の谷町線は混雑することがあります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめです。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 築浅で、キッチンやバスルームなどの設備が最新で使いやすいです。床暖房や浴室乾燥機など、快適に過ごせる設備が整っています。

全体的に満足度の高いマンションです。交通利便性と生活利便性のバランスが良く、子育て世代にもおすすめです。共用部も綺麗に保たれており、快適に暮らせています。価格帯を考えると、十分な設備と立地だと感じています。

北田辺購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで洗練されており、エントランスも高級感があります。築年数が浅いため、全体的に清潔感があります。

気になる点: 総戸数が33戸と少なめなので、共用施設は最小限です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃や巡回が行き届いている印象です。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も安心できそうです。

気になる点: 宅配ボックスがあるとさらに便利だと感じました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅からの道は平坦で歩きやすいです。スーパーや商店街もあり、生活に必要なものは揃えられます。

気になる点: 近隣に大きな公園や緑地は少なく、もう少し自然を感じられる環境だと嬉しいです。

立地や築年数、設備面は魅力的ですが、総戸数が少ないため、コミュニティ活動などはあまり期待できないかもしれません。周辺環境も悪くはないですが、もう少し落ち着いた住宅街か、逆に賑やかな商業エリアか、どちらかというと中途半端な印象もあります。価格とのバランスを見て検討したい物件です。

プレサンスロジェ北田辺について詳しく知りたい方

売却査定・紹介相談・周辺相場など、お気軽にお問い合わせください。

電話する