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マンション

リバーガーデン岸里玉出

大阪府大阪市西成区玉出中1丁目16-4南海本線/岸里玉出駅 徒歩1分 大阪メトロ四つ橋線/玉出駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西成区玉出中1丁目16-4
交通
南海本線/岸里玉出駅 徒歩1分 大阪メトロ四つ橋線/玉出駅 徒歩5分
築年月
2019年10月
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て
地下1階付20階建
総戸数
112戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
55.48m² ~ 72.72m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南東
敷地面積
2029.25m²
駐車場数
28
建ぺい率
35.22%・80%
容積率
399.98%・400%
分譲会社
リバー産業
施工会社
リバー建設
管理会社
浪速管理
小学校区域
玉出小学校
中学校区域
玉出中学校
延床面積
9528.1m²
建築面積
666.07m²
設計会社
ジィ・アンド・エー建築設計
所在地(住所)
大阪府大阪市西成区玉出中1丁目16-4
バルコニー面積
9.94m² ~ 11.34m²

口コミ・レビュー

岸里玉出ファミリーさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 南海線と地下鉄が徒歩圏内にあり、梅田や難波へのアクセスが抜群。通勤や買い物に非常に便利です。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーや商店街が近く、日々の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子育てしやすい環境です。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: モダンで洗練された外観で、エントランスも広々としていて高級感があります。清掃も行き届いています。

気になる点: 共用施設はあまり多くない印象です。

駅近で交通の便が非常に良いのが最大の魅力です。周辺にも生活に必要な施設が揃っており、子育て世代にもおすすめです。共用部も綺麗に保たれており、快適に暮らしています。多少、周辺の賑やかさはありますが、許容範囲内です。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 2019年築と新しく、設備は最新のものが揃っています。収納スペースも十分で、使い勝手が良さそうです。

気になる点: モデルルームによっては、バルコニーからの眺望が隣の建物に遮られる場合があるようです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。安心感があります。

気になる点: 管理人さんが常駐ではない時間帯もあるので、緊急時の対応が気になります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 玉出小学校区域という点や、生活利便性は良いと思います。しかし、もう少し落ち着いた住環境を希望する方には、少し騒がしいかもしれません。

気になる点: 駅周辺は交通量が多く、やや騒がしい印象です。

駅からの近さと新しさは魅力ですが、周辺の環境音や眺望については、検討する部屋によって確認が必要です。設備や管理面は安心できるレベルだと感じました。静かな環境を重視するなら、少し検討が必要かもしれません。

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