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マンション

エスライズ西本町

大阪府大阪市西区立売堀2丁目4-18大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩5分 大阪メトロ四つ橋線/本町駅 徒歩7分 大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西区立売堀2丁目4-18
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩5分 大阪メトロ四つ橋線/本町駅 徒歩7分 大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩7分
築年月
2014年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
70戸
間取り
1R ~ 1K
専有面積
20.96m² ~ 27.63m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
308.19m²
建ぺい率
58.99%
容積率
594.27%
分譲会社
エスライズ・エージェンシー
施工会社
ノバック
管理会社
エスライズ管理
小学校区域
明治小学校
中学校区域
花乃井中学校
延床面積
2350.83m²
建築面積
181.8m²
設計会社
IVY設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市西区立売堀2丁目4-18
バルコニー面積
2.70m² ~ 4.45m²

口コミ・レビュー

西本町暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西大橋駅、本町駅、阿波座駅と3駅利用可能で、どこへ行くにもアクセスが抜群。梅田や難波にもすぐ出られるので便利。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活には困らない。少し歩けば靭公園もあり、休日のリフレッシュに最適。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、外食したい場合は少し早めに動く必要があります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 1R・1Kなので、一人暮らしには十分な広さ。システムキッチンや独立洗面台など、水回りは比較的きれい。

気になる点: 収納スペースがやや少なく、荷物が多いと少し窮屈に感じるかもしれません。

交通の便が非常に良く、都心での生活をエンジョイしたい人にはおすすめです。周辺環境も充実しており、日々の生活は快適に送れます。部屋の広さはコンパクトですが、一人暮らしなら十分でしょう。

購入検討者・30代さん購入検討者 / 2024年01月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数もまだ新しく、外観はモダンでスタイリッシュな印象。エントランスも清潔感があり、悪くない。

気になる点: 共用部がやや少なく、ラウンジやゲストルームなどはないため、少し寂しい印象。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っています。安心感はあります。

気になる点: 常駐管理ではないため、何かあった際にすぐに対応してもらえるか少し不安。

立地★★★★★

良い点: 西区というブランド力と、複数の路線が利用できる利便性は非常に魅力的。資産価値も期待できそう。

気になる点: 専有面積が20㎡台からと、狭い物件が多いので、ルームシェアやファミリーには向きません。

立地の良さと交通の便は最大の魅力です。単身者向けのマンションとしては、設備も最低限は整っており、検討に値する物件だと思います。ただ、部屋の広さや共用部の充実度を重視する方には物足りないかもしれません。

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