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マンション

ワコーレ住吉オーナーズレジデンス

兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目5-10JR東海道本線/住吉駅 徒歩5分 阪神本線/住吉駅 徒歩6分 阪神本線/御影駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目5-10
交通
JR東海道本線/住吉駅 徒歩5分 阪神本線/住吉駅 徒歩6分 阪神本線/御影駅 徒歩7分
築年月
2019年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
68戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
60.35m² ~ 105.05m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
2654.61m²
駐車場数
45
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
和田興産
施工会社
ノバック
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
神戸市立住吉小学校
中学校区域
神戸市立住吉中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
6065.14m²
建築面積
1274.35m²
設計会社
瀬戸本淳建築研究室
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目5-10
バルコニー面積
9.54m² ~ 28.59m²

口コミ・レビュー

住吉在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JRと阪神の2路線が利用でき、通勤や週末のお出かけに大変便利です。駅からの距離も近く、雨の日でも苦になりません。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーや商店街が近く、日常の買い物に困りません。公園も点在しており、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 週末は駅周辺がやや賑やかになることがあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数が浅いため、エントランスや共用部はきれいに保たれています。デザインもモダンで落ち着いた印象です。

気になる点: 駐車場が立体で、出し入れに少し慣れが必要かもしれません。

利便性と住環境のバランスが取れたマンションだと思います。特に駅近なのが魅力で、日々の生活がスムーズになりました。共用部も綺麗に管理されており、満足しています。子育て世代にもおすすめです。

御影徒歩圏内エンジョイ勢さん居住者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR住吉駅まで徒歩5分、阪神住吉駅・御影駅も徒歩圏内という立地は最高です。新快速も使えるので、神戸・大阪方面へのアクセスが抜群。

気になる点: 阪神御影駅までは少し歩くので、夏場などは少し億劫になることも。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積も広めで、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。設備も比較的新しく快適です。

気になる点: 食洗機や床暖房などのオプションは、最初から付いていない部屋もあるので確認が必要。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすく安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面も問題ないです。

気になる点: 共用部の清掃頻度がもう少し高いと嬉しいと感じることがあります。

交通利便性は抜群の一言に尽きます。梅田や三宮へのアクセスも良く、休日の外出が楽しみになりました。住環境も落ち着いており、静かに暮らせます。設備面でも満足しており、総じて良い物件だと感じています。

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