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マンション

プレサンス OSAKAドームシティワンダー

大阪府大阪市西区九条南2丁目24-19阪神なんば線/九条駅 徒歩4分 阪神なんば線/ドーム前駅 徒歩11分 JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩12分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西区九条南2丁目24-19
交通
阪神なんば線/九条駅 徒歩4分 阪神なんば線/ドーム前駅 徒歩11分 JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩12分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩12分
築年月
2017年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
138戸
間取り
1K ~ 1LDK
専有面積
21.14m² ~ 32.46m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
多田建設
管理会社
プレサンスコミュニティグローバルコミュニティ
小学校区域
大阪市立九条南小学校
中学校区域
大阪市立西中学校
ブランド
プレサンス
種別
投資向けマンション
設計会社
Cube設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市西区九条南2丁目24-19
バルコニー面積
3.24m² ~ 5.73m²

口コミ・レビュー

九条エリアの単身者さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪神なんば線九条駅まで徒歩4分と非常に便利。大阪市内はもちろん、神戸方面へのアクセスも楽々で、通勤・お出かけに重宝しています。ドーム前駅も近く、イベント時以外は静かに過ごせます。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が徒歩圏内に複数あり、生活必需品の買い物や外食には困りません。イオンモールも近く、休日の買い物や食事に便利です。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアでもあるため、場所によっては音が気になるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築浅で設備は比較的新しく、清潔感があります。1Kや1LDKの間取りは単身者やDINKSには十分な広さですが、収納は少し物足りないと感じることもあります。

気になる点: 専有面積がコンパクトなので、荷物が多い方は工夫が必要です。

交通利便性が非常に高く、生活に必要な施設も揃っているため、単身者にとっては住みやすいマンションだと思います。建物のデザインもスタイリッシュで気に入っています。管理も巡回ですが特に不便は感じていません。

コスパ重視の購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はプレサンスブランドらしく、モダンで都会的なデザインです。エントランス周りも清潔に保たれており、一定の質感が感じられます。比較的新しいマンションなので、全体的に綺麗です。

気になる点: 共用部は必要最低限といった印象で、ラウンジなどの設備はありません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、日中は管理員さんがいらっしゃる時間帯もあるようです。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっています。

気になる点: 巡回管理のため、常駐管理に比べると緊急時の対応や細かな気配りは劣るかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 京セラドームが近く、イベント開催時は賑わいますが、普段は比較的落ち着いています。九条駅周辺の商業施設も充実しており、生活利便性は高いです。小学校が近いのも子育て世帯にはプラス。

気になる点: ドーム周辺はイベント開催時の混雑や騒音が気になる可能性があります。また、専有面積が小さめなので、ファミリー層には手狭かもしれません。

立地と築年数の割には価格帯が抑えられている印象で、コスパは良いと感じました。周辺環境も便利で、交通アクセスも抜群です。ただ、専有面積がコンパクトなので、ライフスタイルに合うかどうかが鍵になりそうです。共用施設は少ないので、設備重視の方には物足りないかもしれません。

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