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マンション

プレサンスロジェ京橋セリエ

大阪府大阪市城東区野江1丁目14-1京阪本線/野江駅 徒歩8分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅 徒歩9分 JR片町線/京橋駅 徒歩11分 大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市城東区野江1丁目14-1
交通
京阪本線/野江駅 徒歩8分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅 徒歩9分 JR片町線/京橋駅 徒歩11分 大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩12分
築年月
2019年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
33戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
53.77m² ~ 65.01m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
西
敷地面積
661.83m²
駐車場数
24
建ぺい率
39.71%・80%
容積率
299.81%・300%
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
松本組
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
大阪市立榎並小学校
中学校区域
大阪市立蒲生中学校
ブランド
プレサンス
延床面積
2412.67m²
建築面積
262.75m²
設計会社
タクトプラン建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市城東区野江1丁目14-1
バルコニー面積
8.96m² ~ 10.08m²

口コミ・レビュー

京橋大好き30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 京橋駅まで徒歩圏内なのが非常に便利。JR、京阪、地下鉄と複数路線が使えて、通勤や休日のお出かけに困りません。周辺に商業施設も多いです。

気になる点: 徒歩11分なので、荷物が多い時は少し遠く感じます。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が近くに複数あり、生活しやすいです。公園も点在しているので、散歩にも良いです。静かな住宅街というわけではありませんが、活気があります。

気になる点: 夜遅くまで営業しているお店もあるため、場所によっては少し騒がしく感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築浅で外観も綺麗です。エントランスも清潔感があり、共用部はしっかり管理されている印象です。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: null

京橋駅へのアクセスが良いので、交通の便を重視する方にはおすすめです。周辺の生活利便性も高く、日々の買い物には困りません。建物自体も新しく、共用部も綺麗に保たれており、快適に暮らせています。価格帯も手頃で、コスパが良いと感じます。

野江駅近ファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 2LDKで広さは十分、部屋も明るく使いやすいです。キッチンやバスルームの設備も新しく、快適に使用できています。床暖房があるのも冬場は嬉しいポイントです。

気になる点: 収納スペースがもう少し多いと、さらに便利だと感じます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は問題ないと思います。宅配ボックスがあるのも便利です。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、あまり実感がないかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 野江駅まで徒歩8分は許容範囲内です。京阪線が使えるので、淀屋橋方面への通勤には便利です。蒲生四丁目駅も徒歩圏内なのが良いです。

気になる点: 複数の路線が使える京橋駅までは少し歩くため、利用頻度が高い場合は少し不便かもしれません。

築年数が浅く、設備面は充実していて満足しています。日勤管理で安心感もあります。周辺環境はスーパーなどが近く便利ですが、もう少し緑が多いと落ち着くかもしれません。京橋駅へのアクセスがもう少し近ければ完璧でした。ファミリー層には良い選択肢だと思います。

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