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マンション

アドバンス神戸プリンスパーク

兵庫県神戸市中央区割塚通2丁目3-6JR東海道本線/灘駅 徒歩6分 阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩8分 阪神本線/岩屋駅 徒歩9分 阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区割塚通2丁目3-6
交通
JR東海道本線/灘駅 徒歩6分 阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩8分 阪神本線/岩屋駅 徒歩9分 阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩10分
築年月
2016年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
40戸
間取り
1K ~
専有面積
21.98m² ~ 23.15m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
231.53m²
駐車場数
4
建ぺい率
72.9%
容積率
399.98%
分譲会社
日成アドバンス
施工会社
フナビキ工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
宮本小学校
中学校区域
筒井台中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「万代」約330m ●「宮本公園」約140m ●「神鋼記念病院」約190m 自転車置場 40台
種別
投資向けマンション
延床面積
1140.41m²
建築面積
168.78m²
設計会社
国分建築設計事務著
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区割塚通2丁目3-6
バルコニー面積
4.20m² ~ 4.42m²

口コミ・レビュー

神戸一人暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR灘駅まで徒歩6分と近く、通勤に便利です。阪急、阪神も徒歩圏内なので、休日の移動も楽々。三宮や大阪方面へのアクセスが良いのが魅力です。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物に困りません。少し歩けば飲食店も多く、外食にも便利。静かな住宅街で落ち着いた生活ができます。

気になる点: 夜遅くなると少し暗くなる場所もあるかも。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 1Kとしては十分な広さで、新しい設備も整っています。一人暮らしには快適です。収納も工夫されていて使いやすい。

気になる点: 専有面積が20m²台なので、二人暮らしには手狭に感じるかもしれません。

築浅で綺麗なマンションです。駅近で生活利便性も高く、神戸での一人暮らしには最適だと思います。共用部も清潔に保たれており、満足しています。おすすめです。

購入検討者・神戸在住40代さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインです。エントランスも綺麗に管理されており、高級感があります。オートロックでセキュリティ面も安心できそうです。

気になる点: 共用スペースはそれほど広くはない印象。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いているようです。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っています。

気になる点: 管理人常駐ではないため、何かあった際の対応スピードは確認したい。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな環境で、小学校も近いのは子育て世代には良いかもしれません。交通の便も悪くありません。

気になる点: 周辺に大型商業施設や公園は少なく、少し落ち着きすぎている印象も。ファミリー層には手狭な間取りが多いかもしれません。

立地や築年数を考えると、単身者向けのコンパクトな住まいとしては魅力的です。共用部やセキュリティも悪くありません。ただ、ファミリー層が住むには専有面積や周辺環境が少し物足りないかもしれません。投資用物件としては良いかもしれません。

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