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マンション

白川台ハイツ2号棟

兵庫県神戸市須磨区白川台3丁目38-53神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 バス7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市須磨区白川台3丁目38-53
交通
神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 バス7分
築年月
1971年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
22戸
専有面積
62.83m² ~ 67.73m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
分譲会社
川重不動産
施工会社
大林組
管理会社
自主管理
小学校区域
神戸市立東落合小学校
中学校区域
神戸市立東落合中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区白川台3丁目38-53

口コミ・レビュー

神戸在住40代さん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近くに公園もいくつかあり、子育て世代にも良い環境だと思います。小学校も近いです。

気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、通勤・通学で電車を頻繁に利用する人には少し不便かもしれません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 年数が経っている割には、管理組合の方々が清掃を頑張っている印象です。敷地内も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 共用部の設備は古く、現代的なマンションのような豪華さはありません。エントランスなどもシンプルです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理ですが、住民同士のコミュニケーションが取れており、困ったときには助け合える雰囲気があります。敷地内は比較的安全です。

気になる点: オートロックや防犯カメラなどの最新設備はありません。管理人の常駐もありませんので、セキュリティ面はやや不安を感じることもあります。

築年数はかなり経っていますが、静かで緑も多い環境は魅力的です。自主管理なので、住民の協力が不可欠ですが、その分アットホームな雰囲気もあります。駅からの距離は少しありますが、バス便があるので許容範囲です。価格を抑えて神戸で暮らしたい方には検討の価値ありだと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 部屋は広々としており、家族で住むには十分なスペースがありました。収納も多く、使いやすかったです。日当たりも良好でした。

気になる点: 水回りの設備は年季が入っており、リフォームが必要な箇所もありました。コンクリート造なので、夏は涼しく冬は暖かいのは良かったです。

周辺環境★★★★

良い点: 子育て環境としては非常に良かったです。近くに大きな公園や図書館があり、子供たちがのびのびと過ごせる場所がたくさんありました。スーパーや病院も徒歩圏内です。

気になる点: 名谷駅までバスで7分ですが、バスの本数が少ない時間帯は少し待つこともありました。夜遅くに帰宅する際は、少し心細さを感じることも。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理ですが、管理組合の活動が活発で、共用部分の維持管理はしっかりしていると感じました。近所付き合いも良好でした。

気になる点: 建物自体が古いので、耐震性や断熱性などは最新の建物と比べると劣る部分があるかもしれません。エレベーターがないのも、高齢者には少し大変かもしれません。

ファミリーで住むには、広さと周辺環境の良さで満足していました。特に子育て世代には、公園や学校が近く、安心できる環境でした。自主管理なので、住民同士の協力は必要ですが、それが良いコミュニティ形成に繋がっていました。築年数は古いですが、価格を考えればコスパは良い物件だと思います。

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