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マンション

ベル塚口

兵庫県尼崎市塚口町1丁目32-5阪急神戸本線/塚口駅 徒歩6分 JR福知山線/塚口駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市塚口町1丁目32-5
交通
阪急神戸本線/塚口駅 徒歩6分 JR福知山線/塚口駅 徒歩6分
築年月
1980年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
18戸
専有面積
52.39m² ~ 57.96m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
279.95m²
分譲会社
五十鈴建設
施工会社
松田工務店
管理会社
日本管財住宅管理
小学校区域
塚口小学校
中学校区域
塚口中学校
備考
●「コープ塚口店」約200m ●「池田病院」約280m ●「さんさんタウン」約500m
設計会社
逵昭浩建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県尼崎市塚口町1丁目32-5

口コミ・レビュー

尼崎在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急とJRの2駅が徒歩6分と非常に便利。梅田や神戸方面へのアクセスが良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 塚口小学校区域で子育て環境も悪くないです。公園も近くにあり、子供が遊ぶ場所には困りません。駅周辺の活気と、少し離れると静かな住宅街というバランスが良いです。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は比較的行き届いていると感じます。オートロックはありませんが、住民同士の顔が見える関係なので、そこまで不安はありません。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。

築年数は経っていますが、立地の良さと駅への近さが最大の魅力です。周辺環境も悪くなく、子育て世代にも住みやすい街だと思います。管理は最低限ですが、大きな問題もなく、価格とのバランスで満足しています。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 低層マンションで、落ち着いた雰囲気があります。敷地内は比較的きれいに保たれている印象でした。

気になる点: 築年数が1980年と古く、外観やエントランスに経年劣化が見られます。内装のイメージが掴みづらかったです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は50㎡台からと、単身やDINKSには十分な広さだと感じました。間取りが不明なため、実際の使い勝手は確認が必要です。

気になる点: 設備については、現代のマンションと比べると期待できない部分が多いと考えられます。リフォームの必要性も出てくるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急、JRどちらの塚口駅も徒歩6分というのは非常に魅力的です。駅周辺には商業施設も充実しており、生活利便性は高いと感じました。

立地と駅への近さは抜群で、価格帯によっては検討の余地がある物件だと思います。ただし、築年数が古い分、建物の状態や内装のリフォーム費用なども考慮に入れる必要がありそうです。購入後のメンテナンスや修繕計画についても、しっかり確認したいところです。

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