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マンション

グランカリテ日本橋

大阪府大阪市中央区高津3丁目11-17大阪メトロ堺筋線/日本橋駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区高津3丁目11-17
交通
大阪メトロ堺筋線/日本橋駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩9分
築年月
2017年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
96戸
間取り
1K ~ 2LDK
専有面積
21.66m² ~ 47.74m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
727.37m²
建ぺい率
41.14%
容積率
359.89%
施工会社
ノバック
管理会社
プレサンスコミュニティ
小学校区域
大阪市立高津小学校
中学校区域
大阪市立南中学校
延床面積
3282.05m²
建築面積
299.22m²
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区高津3丁目11-17
バルコニー面積
3.97m² ~ 9.00m²

口コミ・レビュー

日本橋暮らし20代さん居住者 / 2022年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 日本橋駅まで徒歩7分と近く、堺筋線と谷町線が利用できるため、梅田や天王寺へのアクセスが抜群です。買い物や外食にも便利で、毎日助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が周辺に多数あり、生活する上で不便を感じることはありません。少し歩けば黒門市場もあり、活気があって楽しいです。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、静かな環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンでスタイリッシュ。共用部も綺麗に清掃されており、管理が行き届いている印象です。オートロックや宅配ボックスもあり、セキュリティ面も安心感があります。

グランカリテ日本橋は、交通の便と生活の利便性を重視する方には非常におすすめできるマンションです。駅近で周辺施設も充実しており、毎日の生活が快適です。建物のデザインも良く、共用部も綺麗なので、住んでいて満足感があります。

高津小エリア検討中さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、コンパクトながらも機能的に設計されており、一人暮らしやDINKSには十分な広さと設備だと感じました。収納スペースも工夫されています。

気になる点: 専有面積が21.66m²からと、ややコンパクトな部屋が多い印象です。ファミリー層には手狭かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすい環境だと思います。オートロックや防犯カメラもあり、女性の一人暮らしでも安心できそうなセキュリティ対策が施されています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 大阪市立高津小学校区域で、子育て環境も考慮されている点は良いと思います。公園なども近くにあり、落ち着いた雰囲気のエリアも一部あります。

気になる点: 日本橋駅周辺は日中賑やかで、夜も多少騒がしいため、静かな住環境を求める場合は少し懸念点があるかもしれません。車でのアクセスは、一方通行が多く少し慣れが必要です。

グランカリテ日本橋は、都心へのアクセスと生活利便性を両立させたい方にとって魅力的な物件だと思います。特に単身者やDINKS向けのプランが充実しています。周辺環境は活気がありますが、静かな環境を求める場合は、部屋の向きや周辺の建物との距離などを確認することをおすすめします。

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