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マンション

ジオ京都桂川

京都府京都市南区久世上久世町118-1JR東海道本線/桂川駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市南区久世上久世町118-1
交通
JR東海道本線/桂川駅 徒歩3分
築年月
2019年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
98戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
53.65m² ~ 92.76m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
3752.7m²
駐車場数
52
建ぺい率
48.94%・60%
容積率
198.39%・200%
分譲会社
阪急不動産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
中学校区域
京都市立久世中学校
ブランド
ジオ
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
7869.1m²
建築面積
1836.44m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
京都府京都市南区久世上久世町118-1
バルコニー面積
6.12m² ~ 16.95m²

口コミ・レビュー

桂川駅近ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR桂川駅まで徒歩3分という近さは通勤・通学に非常に便利。駅直結の商業施設「洛西口」で買い物も済ませられ、日常の利便性が高い。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺は商業施設や飲食店が多く賑わっていますが、少し離れると閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気もあります。公園も近く子育て環境としても良い。

気になる点: 日によっては駅周辺が少し騒がしく感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ジオブランドらしい、洗練されたモダンなデザインの外観です。エントランスや共用部は清潔に保たれており、高級感があります。

駅近の利便性と、落ち着いた住環境を両立している点が魅力です。共用部も綺麗に管理されており、日勤管理なので安心感があります。部屋の設備も最新で快適に過ごせています。

京都移住組さん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが豊富で、キッチンやバスルームなどの設備も最新で使いやすそうでした。間取りのバリエーションも多く、ライフスタイルに合わせて選べそうです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共用部の清掃なども行き届いている印象を受けました。セキュリティ面でもオートロックなど基本的な設備は整っています。

気になる点: コンシェルジュサービスなど、もう少し充実したサービスがあれば尚良いと感じました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺の商業施設は便利ですが、もう少し緑豊かな自然環境や、落ち着いた雰囲気が欲しいと感じる人もいるかもしれません。車があればアクセスしやすい場所ではあります。

気になる点: 公共交通機関はJRのみなので、地下鉄などを利用したい場合は乗り換えが必要です。

駅からの近さは非常に魅力的で、生活利便性は高いと感じました。建物自体も綺麗で、専有部設備も充実しています。ただ、周辺環境の雰囲気はもう少し自然が多い方が好みです。価格帯を考えると、もう少し検討したい部分もあります。

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