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マンション

エステムコート中之島ゲート

大阪府大阪市西区川口2丁目3-1大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩5分 京阪中之島線/中之島駅 徒歩11分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩14分 阪神なんば線/九条駅 徒歩16分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西区川口2丁目3-1
交通
大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩5分 京阪中之島線/中之島駅 徒歩11分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩14分 阪神なんば線/九条駅 徒歩16分
築年月
2019年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
69戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
20.85m² ~ 76.09m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
東南東
敷地面積
1114.15m²
駐車場数
20
建ぺい率
80%・66.58%
容積率
400%・399.81%
分譲会社
日商エステム
施工会社
ノバック
管理会社
エステム管理サービス
小学校区域
大阪市立本田小学校
中学校区域
大阪市立花乃井中学校
延床面積
6038.88m²
建築面積
741.73m²
設計会社
永都設計
所在地(住所)
大阪府大阪市西区川口2丁目3-1
バルコニー面積
13.20m² ~ 24.15m²

口コミ・レビュー

大阪在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阿波座駅が徒歩5分と近く、中央線一本で本町や大阪駅方面へアクセスしやすいのが便利。複数路線が利用できるので、出張や旅行にも困らない。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には全く困らない。靭公園も近く、散歩やリフレッシュに最適。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめ。少し賑やかさを求めるなら、もう少し中心部の方が良かったかも。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 築年数も新しく、エントランスや廊下は清潔感があり、高級感も感じられる。共有スペースも綺麗に保たれている印象。

全体的に満足度は高いです。駅近で生活利便施設も充実しており、都心へのアクセスも良好。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。共用部も綺麗で、快適に過ごせています。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 新しいマンションなので、水回りや建具などは綺麗で使いやすかった。収納スペースも工夫されていて、限られた空間でも整理しやすかった。

気になる点: 間取りによっては、リビングが少し狭く感じる場合がある。特にファミリー層には手狭に感じるかも。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり対応してくれていた。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も安心できる。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 本田小学校区域で、子育て環境としては悪くない。靭公園も近く、子供を遊ばせる場所には困らない。

気になる点: 梅田や難波のような繁華街へは、電車で移動する必要がある。周辺はオフィス街の雰囲気もあり、休日は少し静かすぎる気もする。

築浅で都心へのアクセスも良い点が魅力でした。共用部や設備は綺麗で不満はありませんでしたが、部屋の広さはもう少し欲しかったです。ファミリーで住むには少し手狭に感じるかもしれません。単身やDINKSには良い物件だと思います。

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