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マンション
プレサンス大阪福島レシェンテ
大阪府大阪市福島区鷺洲2丁目10-21JR大阪環状線/福島駅 徒歩5分 大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩13分
物件概要
所在地
大阪府大阪市福島区鷺洲2丁目10-21
交通
JR大阪環状線/福島駅 徒歩5分 大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩13分
築年月
2015年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
55戸
専有面積
21.09m² ~ 21.46m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
岡工務店
管理会社
プレサンスコミュニティ
小学校区域
上福島小学校
中学校区域
八阪中学校
ブランド
プレサンス
種別
投資向けマンション
設計会社
Cube設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市福島区鷺洲2丁目10-21
口コミ・レビュー
福島区で便利生活さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: JR福島駅まで徒歩5分は本当に便利。新快速も止まるので、神戸方面や京都方面へのアクセスが抜群です。環状線を使えば梅田や難波もすぐ。
周辺環境★★★★☆
良い点: 駅周辺には飲食店やスーパーも多く、生活に必要なものは大抵揃います。少し歩けば靱公園もあり、休日のリフレッシュにも最適です。
気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなるエリアもあるかもしれません。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 築年数の割にはモダンで、一人暮らしには十分な設備が整っています。収納も工夫されていて使いやすいです。
気になる点: 専有面積が21㎡台なので、かなりコンパクトです。来客が多い方や荷物が多い方には手狭に感じるかも。
福島駅徒歩圏内でこの立地は魅力的です。共用部も綺麗に保たれており、安心感があります。コンパクトな部屋ですが、駅近で生活利便性を重視するなら良い選択だと思います。
コスパ重視の購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 巡回管理ですが、エントランスはオートロックもあり、防犯面は比較的しっかりしている印象です。共用部の清掃も行き届いています。
周辺環境★★★★☆
良い点: 福島駅周辺は活気があり、お店も多いです。上福島小学校区というのも子育て世代にはポイントが高いかもしれません。
気になる点: 野田阪神駅が少し遠いのが、地下鉄利用を考えるとネックになります。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: モダンで洗練された外観デザインは好感が持てます。エントランス周りも綺麗にされています。
気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設(ラウンジなど)は期待できません。エレベーターが1基なのが少し不安。
プレサンスブランドということで、一定の品質は期待できます。立地は非常に良いですが、部屋の広さや専有面積がネックになりそうです。中古での購入を検討していますが、価格とのバランスを慎重に見極めたい物件です。
