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マンション

ハイツ南田辺

大阪府大阪市東住吉区山坂2丁目4-11JR阪和線/南田辺駅 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市東住吉区山坂2丁目4-11
交通
JR阪和線/南田辺駅 徒歩1分
築年月
1978年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
24戸
専有面積
46.95m² ~ 70.19m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
施工会社
大新建設工業
管理会社
日本管財住宅管理
小学校区域
田辺小学校
中学校区域
田辺中学校
備考
●「長池公園」約570m ●「西村診療所」約50m ●「地下鉄谷町線「田辺駅」」約720m
設計会社
青木工務店一級建築士事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区山坂2丁目4-11

口コミ・レビュー

南田辺住みやすさ調査隊さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR南田辺駅まで徒歩1分は本当に便利!毎日の通勤・通学が楽々です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店もいくつかあり、遅い時間に帰宅しても安心です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近なのに、少し歩けば公園もあり、静かな住宅街の雰囲気もあります。田辺小学校区というのも子育て世代には安心材料かと思います。

気になる点: 大型商業施設などはないので、買い物は少し車や電車を利用する必要があるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。特に大きな問題もなく、普通に生活できています。

気になる点: 築年数が古いので、オートロックなど最新のセキュリティ設備はありません。

駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。利便性が高く、生活に必要なものは大抵揃います。建物の古さは否めませんが、リフォームされている部屋もあるようです。静かで住みやすい環境だと思います。

元住人・ファミリーさん居住者 / 2021年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が40㎡台からと、単身やDINKSには十分な広さでした。和室のある部屋だったので、落ち着ける空間でした。日当たりも悪くなかったです。

気になる点: 設備はやはり古めなので、水回りの使い勝手や収納スペースには少し不便を感じました。リフォームの有無で大きく変わると思います。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造なので、隣の部屋の音はあまり気になりませんでした。エントランスはシンプルですが、清潔感はありました。

気になる点: 建物の外観は年季が入っています。エレベーターはありませんので、上の階だと少し大変かもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR南田辺駅が本当に目の前で、毎日の通勤が非常に快適でした。駅周辺の商店街も活気があり、普段の買い物には困りませんでした。

駅近という利便性は抜群でした。子育てには少し手狭に感じるかもしれませんが、単身やDINKS、あるいはリフォーム済みの部屋であれば、コスパの良い物件だと思います。古いマンションなので、設備面は期待しすぎない方が良いかもしれません。

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