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マンション

サンクレイドル阿倍野阪南町

大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目2-12JR阪和線/鶴ケ丘駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目2-12
交通
JR阪和線/鶴ケ丘駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩8分
築年月
2019年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
52戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
63.63m² ~ 74.51m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
1306.54m²
駐車場数
21
建ぺい率
32.36%
容積率
282.9%
分譲会社
アーネストワン
施工会社
多田建設
管理会社
伏見管理サービス
小学校区域
大阪市立阪南小学校
中学校区域
大阪市立阪南中学校
ブランド
サンクレイドル
延床面積
4325.99m²
建築面積
422.41m²
設計会社
現代綜合設計
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目2-12
バルコニー面積
9.49m² ~ 13.07m²

口コミ・レビュー

阿倍野区在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 鶴ケ丘駅も西田辺駅も徒歩圏内なのが便利。御堂筋線を使えば梅田や難波にもアクセスしやすい。バス便も多いので、車がなくても移動に困らない。

気になる点: どちらの駅も徒歩8分なので、雨の日は少し億劫に感じることもある。

周辺環境★★★★

良い点: 阪南小学校区で子育て環境も良好。近くにスーパーやコンビニ、ドラッグストアもあり、日常の買い物には困らない。公園もいくつかあって、子供を遊ばせるのに良い。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめ。静かなのは良いが、もう少し賑やかさがあっても良いかも。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで落ち着いたデザイン。エントランスも綺麗に保たれており、共用部は清潔感がある。築浅なので全体的に新しい印象。

気になる点: null

築年数も新しく、全体的に満足しています。特に立地は、2路線利用でき、生活に必要な施設も揃っているので、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった時の安心感もあります。

西田辺検討者30代さん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台後半からあり、3LDKとしてはゆとりがある方だと感じた。設備も新しいマンションなので、一般的なものは揃っている。

気になる点: モデルルームの印象だと、収納スペースがやや少ないように感じた。もう少しクローゼットなどがあると嬉しい。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティはしっかりしている。

気になる点: null

価格・コストパフォーマンス★★★☆☆

良い点: 築年数や立地を考えると、妥当な価格帯だと感じる。サンクレイドルブランドなので、一定の品質は期待できる。

気になる点: 周辺の他のマンションと比較すると、やや割高に感じる物件もあった。もう少し価格帯が下がると魅力的。

阪南小学校区という点が魅力的で、周辺環境も悪くないため検討しています。駅からの距離や、建物の設備面は満足していますが、収納の少なさと価格が少し気になっています。もう少し周辺の相場も比較検討したいと考えています。

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