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マンション
プレサンス難波元町
大阪府大阪市浪速区元町2丁目4-17JR関西本線／ＪＲ難波駅 徒歩6分 大阪メトロ四つ橋線／なんば駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩8分
物件概要
所在地
大阪府大阪市浪速区元町2丁目4-17
交通
JR関西本線／ＪＲ難波駅 徒歩6分 大阪メトロ四つ橋線／なんば駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩8分
築年月
2012年7月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
15階建
総戸数
84戸
間取り
1K ～
専有面積
20.44m² ～ 41.61m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
ノバック
管理会社
プレサンスコミュニティ
小学校区域
大阪市立難波元町小学校
中学校区域
大阪市立木津中学校
ブランド
プレサンス
種別
投資向けマンション
所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区元町2丁目4-17
バルコニー面積
5.27m² ～
口コミ・レビュー
なんば徒歩圏のビジネスマンさん居住者 / 2024年3月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: JR難波駅、なんば駅が徒歩圏内なのが最大の魅力。新幹線や空港へのアクセスも良く、出張が多い自分には非常に便利。
周辺環境★★★★☆
良い点: なんばの賑わいに近いながらも、元町エリアは落ち着いた雰囲気で住みやすい。スーパーやコンビニも近く、生活利便性は高い。
気になる点: 夜遅くなると、一部地域は少し人通りが少なくなることが気になる。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 築年数の割には設備は比較的綺麗で、一人暮らしには十分な広さ。収納も工夫されている。
気になる点: 専有面積が20㎡台の部屋は、やはり手狭に感じる場面もある。
なんばエリアでの一人暮らし、特にビジネス利用を考えると、この立地は非常に魅力的です。駅へのアクセスはもちろん、周辺の生活利便性も高く、単身者にはおすすめできるマンションだと思います。建物の共用部も綺麗に保たれています。
元住人さん購入検討者 / 2023年10月
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は行き届いており、比較的安心感がありました。オートロックもしっかりしています。
周辺環境★★★☆☆
良い点: なんばに近いので、食事や買い物には困りません。小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 道頓堀や繁華街に近いため、週末などは騒がしく感じることもありました。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 外観はモダンで、エントランスも綺麗に管理されていました。築年数を感じさせない清潔感があります。
気になる点: 共用部分のスペースは限られている印象。
なんば駅へのアクセスが良く、生活利便性の高い立地が魅力です。単身者やDINKS向けの間取りが多い印象ですが、周辺の活気と物件の清潔感を考えると、価格次第では検討の価値がある物件だと感じました。ただ、周辺の騒音は考慮に入れるべき点です。