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マンション

アドバンス神戸プラージュ

兵庫県神戸市中央区海岸通5丁目2-6JR東海道本線/神戸駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区海岸通5丁目2-6
交通
JR東海道本線/神戸駅 徒歩8分
築年月
2013年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
54戸
間取り
1K ~ 1LDK
専有面積
23.74m² ~ 36.13m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
202.57m²
駐車場数
6
建ぺい率
74.9%
容積率
699.8%
分譲会社
日成アドバンス
施工会社
大木工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
山の手小学校
中学校区域
神戸生田中学校
備考
自転車置場 54台
種別
投資向けマンション
延床面積
1417.58m²
建築面積
151.72m²
設計会社
Will建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区海岸通5丁目2-6
バルコニー面積
3.93m² ~ 9.16m²

口コミ・レビュー

神戸駅近ワーカーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 神戸駅まで徒歩8分とアクセス抜群。JRだけでなく、地下鉄やポートライナーも利用でき、通勤や週末のお出かけに非常に便利です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺には商業施設が多く、買い物や外食に困りません。少し歩けば静かな住宅街もあり、落ち着いた雰囲気も感じられます。

気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるエリアもあるため、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数の割にはモダンな内装で、一人暮らしには十分な設備が整っています。収納スペースも工夫されています。

気になる点: 専有面積が23.74m²~36.13m²とコンパクトなため、二人暮らしには手狭かもしれません。特に1Kの間取りは収納が少なめです。

神戸駅への近さと、周辺の利便性の高さが最大の魅力です。単身者やDINKSには最適なマンションだと思います。日勤管理なので、共有部分も綺麗に保たれており、安心感があります。少しコンパクトな部屋もありますが、駅近を重視するならおすすめです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はスタイリッシュで、エントランスも綺麗に管理されています。宅配ボックスがあるので、不在時も荷物を受け取れて便利でした。

気になる点: 総戸数が54戸と少なめなので、エレベーターが混雑することがありました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感がありました。オートロックもしっかりしていました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 山の手小学校区域で、子育て環境としては悪くないと思います。駅周辺の商業施設は充実していますが、公園などは少し離れています。

気になる点: 神戸駅周辺は交通量が多く、騒がしく感じることもありました。ベランダからの眺望も、隣の建物が近いため期待できませんでした。

神戸駅へのアクセスは非常に便利でしたが、子供がいるファミリーには部屋の間取りや広さが少し手狭に感じました。単身者やカップル向けのマンションという印象です。共用部は綺麗に保たれており、管理体制は良好でした。周辺環境は都市部なので、自然を求める方には不向きかもしれません。

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