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マンション

プレサンス新大阪ヴィガ

大阪府大阪市淀川区十八条1丁目1-35大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩6分 JR東海道本線/新大阪駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区十八条1丁目1-35
交通
大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩6分 JR東海道本線/新大阪駅 徒歩15分
築年月
2013年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
84戸
専有面積
19.00m² ~ 42.18m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
ノバック
管理会社
プレサンスコミュニティ
小学校区域
大阪市立東三国小学校
中学校区域
大阪市立東三国中学校
ブランド
プレサンス
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区十八条1丁目1-35

口コミ・レビュー

東三国在住20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 御堂筋線東三国駅まで徒歩6分と非常に便利。梅田や難波へのアクセスが良く、通勤や休日の外出に重宝しています。新大阪駅も徒歩圏内なのが嬉しいです。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活に必要なものはすぐに揃います。静かな住宅街でもあり、落ち着いた環境です。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数の割には比較的新しく、設備もモダンで使いやすいです。収納スペースがもう少しあるとさらに良かったと思います。

気になる点: 専有面積がコンパクトなので、二人暮らしには少し手狭に感じるかもしれません。

プレサンス新大阪ヴィガは、交通利便性がとにかく高く、大阪市内をアクティブに移動したい人には最適です。周辺環境も整っており、生活しやすいマンションだと感じています。部屋の広さはコンパクトですが、一人暮らしには十分です。

購入検討者@新大阪さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はスタイリッシュで、エントランスも綺麗に管理されている印象です。築年数もそこまで経っていないので、全体的に清潔感があります。

気になる点: 共用施設は最低限といった感じです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は行き届いており、日々の管理はしっかりされているように見えます。オートロックもあり安心感があります。

気になる点: 常駐管理ではないので、何かあった際にすぐに対応してもらえるか少し不安。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 東三国駅まで徒歩6分というのは魅力的です。新大阪駅も徒歩圏内なので、新幹線利用時などに便利だと感じました。

気になる点: 地下鉄とJRで駅が分かれているため、乗り換えが少し面倒。

立地と交通の便は非常に良い物件だと感じました。駅からの距離も許容範囲内です。部屋の広さや間取りによっては、単身者やDINKS向けの物件かもしれません。周辺環境も悪くなく、検討する価値はあると思います。

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