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マンション

オーズタウンイーストスクエア

兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目1-1-1〜5JR山陽本線/大久保駅 徒歩4分 山陽電鉄本線/中八木駅 徒歩18分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目1-1-1〜5
交通
JR山陽本線/大久保駅 徒歩4分 山陽電鉄本線/中八木駅 徒歩18分
築年月
1997年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
60戸
専有面積
70.11m² ~ 99.75m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
7227.81m²
駐車場数
133
分譲会社
神戸製鋼所神鋼興産サン住宅開発
施工会社
三井建設鴻池組
管理会社
TC神鋼不動産サービス
小学校区域
明石市立大久保南小学校
中学校区域
明石市立大久保中学校
延床面積
12361.84m²
建築面積
1646.96m²
設計会社
三井建設
所在地(住所)
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目1-1-1〜5

口コミ・レビュー

明石の住人30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR大久保駅まで徒歩4分と非常に便利。新快速も停車するので、神戸や大阪へのアクセスが抜群です。駅周辺には商業施設も多く、買い物にも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺は賑やかですが、マンションまでは少し歩くので静かな環境です。小学校も近く、子育て世代にも安心できると思います。公園もいくつかあります。

気になる点: 周辺に大型の商業施設が少ないのが少し残念です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに清掃されています。オートロックも完備されています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じます。

大久保駅からの近さと、日勤管理による安心感が魅力のマンションです。周辺環境も子育てしやすく、バランスの取れた生活が送れます。築年数は経っていますが、管理状態は良好で、長く住みやすい物件だと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりした造りという印象です。外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも清潔感があります。敷地内駐車場があるのは助かります。

気になる点: 築年数が25年以上経過しており、建物の古さは否めません。共用部の設備は最新とは言えません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が70㎡台からあり、ファミリーでもゆったり過ごせそうな広さです。間取りが不明ですが、リノベーションされている部屋もあるかもしれません。

気になる点: 設備については、最新の省エネ性能やスマートホーム機能などは期待できないでしょう。購入後のリフォーム費用を考慮する必要があります。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR大久保駅まで徒歩4分という立地は非常に魅力的です。駅周辺の生活利便性も高く、 commuting には最適だと感じました。

気になる点: 山陽電鉄中八木駅までは少し距離があります。

駅近の利便性は非常に高いですが、築年数による設備面の古さが気になります。リフォーム済み物件であれば魅力的ですが、そうでない場合は、修繕費用なども含めて検討が必要です。ファミリー層には広めの専有面積はプラスポイントです。

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