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マンション

グランアッシュ塚口

兵庫県尼崎市南塚口町3丁目19-39阪急神戸本線/塚口駅 徒歩6分 JR福知山線/塚口駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市南塚口町3丁目19-39
交通
阪急神戸本線/塚口駅 徒歩6分 JR福知山線/塚口駅 徒歩8分
築年月
2018年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
40戸
間取り
1SLDK ~ 4LDK
専有面積
55.79m² ~ 98.40m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
1778.1m²
駐車場数
20
建ぺい率
59.94%・60%
容積率
166.75%・200%
分譲会社
ホームズ
施工会社
金山工務店
管理会社
大京アステージ
小学校区域
尼崎市立上坂部小学校
中学校区域
尼崎市立大成中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3469.58m²
建築面積
1065.63m²
設計会社
アーキ・テック設計事務所
所在地(住所)
兵庫県尼崎市南塚口町3丁目19-39
バルコニー面積
8.15m² ~ 16.71m²

口コミ・レビュー

塚口ファミリーさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急とJRの2路線が使えて、梅田や神戸へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 公園や緑地も近く、子育てしやすい環境です。小学校も徒歩圏内で安心感があります。静かな住宅街なのも良い点です。

気になる点: 飲食店がもう少し多いと、外食の選択肢が増えて嬉しいです。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 比較的新しいマンションなので、水回り設備は綺麗で使いやすいです。収納スペースも十分あり、部屋をすっきり保てます。

気になる点: 部屋によっては、もう少し採光があるとさらに快適になりそうです。

グランアッシュ塚口に住んで約2年になります。駅からの距離も許容範囲で、何より2路線の利用が魅力です。子育て環境も良く、静かで落ち着いた暮らしができています。設備面も満足しており、総じて良いマンションだと思います。

独身会社員さん居住者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 塚口駅が徒歩圏内なのは便利。特に阪急を使えば三宮や梅田への移動がスムーズです。周辺に商業施設も揃っています。

気になる点: JRの駅まで少し歩くのが、日によっては少し遠く感じます。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで、エントランスも綺麗に保たれています。共用部はシンプルですが、清潔感があります。

気になる点: 自転車置き場が少し手狭に感じることがあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックがあり、セキュリティ面での安心感はあります。管理員さんの対応も丁寧です。

気になる点: 管理体制の詳細が不明な点が少し気になります。ゴミ出しルールがもう少し分かりやすいと助かります。

独身で利用するには十分なマンションです。駅へのアクセスも良く、周辺環境も悪くありません。部屋も新しく快適ですが、共用部の設備や管理面で、もう少し改善の余地があると感じる部分もあります。価格とのバランスは取れていると思います。

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