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マンション
ワコーレKOBE摩耶ザ・リミテッド
兵庫県神戸市灘区灘南通1丁目2-25阪神本線／大石駅 徒歩4分 JR東海道本線／摩耶駅 徒歩7分
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物件概要
所在地
兵庫県神戸市灘区灘南通1丁目2-25
交通
阪神本線／大石駅 徒歩4分 JR東海道本線／摩耶駅 徒歩7分
築年月
2018年8月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
総戸数
25戸
間取り
2LDK ～ 3LDK
専有面積
56.01m² ～ 85.26m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南南東
敷地面積
862.81m²
駐車場数
7
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大木工務店和田興産
施工会社
大木工務店
管理会社
日本ネットワークサービス
小学校区域
神戸市立西灘小学校
中学校区域
神戸市立原田中学校
備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
延床面積
1988.25m²
建築面積
446.75m²
設計会社
大土呂巧建築設計事務
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区灘南通1丁目2-25
バルコニー面積
9.43m² ～ 13.35m²
口コミ・レビュー
神戸在住 40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 阪神大石駅まで徒歩4分と近く、梅田や元町へのアクセスが非常に便利。JR摩耶駅も徒歩圏内で、新快速が使えるのが助かる。
気になる点: 特になし
周辺環境★★★☆☆
良い点: スーパーやコンビニが近く、生活に必要なものは揃えやすい。小学校も近いので子育て環境としては悪くない。
気になる点: 夜は少し静かすぎる印象。飲食店が少ないのが残念。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、共用部がいつも綺麗に保たれている。オートロックや防犯カメラもあり、安心して暮らせる。
気になる点: null
全体的に満足しています。駅近で通勤・通学に便利ですし、近隣の生活利便性も十分です。建物のデザインもモダンで気に入っています。子育て世代にもおすすめです。
一人暮らし 20代さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 築年数が浅いため、水回りをはじめ設備が新しく綺麗。収納スペースも十分あり、一人暮らしには快適。
気になる点: null
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 外観はスタイリッシュで、エントランスも落ち着いた雰囲気。共用部はシンプルだが清潔感がある。
気になる点: 共用スペースが少ないため、居住者同士の交流はあまりない。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 静かで落ち着いた住宅街。最寄り駅からの道も平坦で歩きやすい。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店や、気軽に立ち寄れるカフェなどが少ない。もう少し賑やかだと嬉しい。
静かな環境で暮らしたい人には良いマンションだと思います。駅からのアクセスも良好で、通勤は楽です。ただ、周辺に娯楽施設が少ないため、休日の過ごし方を工夫する必要があります。