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マンション

ワコーレザ・神戸トアロード

兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目7-28JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩8分

ワコーレザ・神戸トアロードをお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目7-28
交通
JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩8分
築年月
2019年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
193戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
41.03m² ~ 150.93m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南東
敷地面積
2344.93m²
駐車場数
50
建ぺい率
80%
容積率
600%
分譲会社
和田興産
施工会社
大末建設
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
神戸市立こうべ小学校
中学校区域
神戸市立神戸生田中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
18311.69m²
建築面積
1768.71m²
設計会社
大土呂巧建築設計事務
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目7-28
バルコニー面積
11.44m² ~ 38.07m²

口コミ・レビュー

神戸大好き20代さん居住者 / 2022年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 三ノ宮駅まで徒歩8分とアクセス抜群。JRだけでなく、阪急、阪神、地下鉄も利用でき、通勤や週末の外出に非常に便利です。駅周辺にはデパートや飲食店も多く、生活利便性は最高です。

周辺環境★★★★

良い点: トアロード沿いは洗練された雰囲気で、おしゃれなカフェやショップが多いのが魅力です。一方で、少し歩けばスーパーやコンビニもあり、日常の買い物にも困りません。夜も比較的明るく安心感があります。

気になる点: 賑やかなエリアなので、場所によっては夜遅くまで音が気になるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築浅で内装はとても綺麗です。キッチンやバスルームなどの水回りは最新の設備が整っており、使い勝手が良いです。収納スペースも十分で、一人暮らしには広すぎず狭すぎず快適です。

気になる点: バルコニーがもう少し広いと洗濯物を干しやすいのですが、許容範囲内です。

神戸の中心部に住みたいという夢を叶えてくれたマンションです。駅近の利便性と、トアロードならではの洗練された雰囲気を両方楽しめるのが最大の魅力。築浅で設備も充実しており、毎日快適に過ごせています。価格は少し高めですが、それに見合う価値があると感じています。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで高級感があり、エントランスも広々としていて綺麗です。共用部も清潔に保たれており、日勤管理なので安心感があります。総戸数も多く、活気のあるマンションだと感じました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: こうべ小学校区域という点は子育て世代には魅力的です。トアロード周辺は魅力的ですが、公園など子供が遊べる場所が少し離れているのが気になります。また、坂道が多いエリアなので、ベビーカーでの移動は少し大変かもしれません。

気になる点: 子育て施設や公園へのアクセスは、もう少し近ければ理想的です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており、安心感があります。オートロックや防犯カメラなどのセキュリティ設備も整っているようです。ゴミ出しのルールも比較的緩やかで助かります。

気になる点: 夜間の警備体制については、もう少し詳しく確認したい点です。

神戸の都心部で新築に近いマンションを探しており、ワコーレザ・神戸トアロードは条件に合致していました。三ノ宮駅へのアクセスは非常に魅力的で、周辺の商業施設も充実しています。ただ、ファミリー層としては、もう少し緑豊かな環境や子供向けの施設が近くにあるとさらに良いと感じました。内見しましたが、共用部や管理体制はしっかりしている印象です。

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