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マンション

グランレジェイド岡本

兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目5-1JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩2分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目5-1
交通
JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩2分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩3分
築年月
2018年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付10階建
総戸数
20戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
82.13m² ~ 100.67m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南南東
敷地面積
437.41m²
駐車場数
8
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
日本エスコン
施工会社
大豊建設
管理会社
エスコンリビングサービス三菱地所コミュニティ
小学校区域
神戸市立本山第一小学校
中学校区域
神戸市立本山中学校
ブランド
グランレジェイド
延床面積
2041.24m²
建築面積
253.5m²
設計会社
都市建
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目5-1
バルコニー面積
6.13m² ~ 15.96m²

口コミ・レビュー

摂津本山在住30代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR摂津本山駅まで徒歩2分、阪急岡本駅まで徒歩3分と、2路線利用可能で通勤・通学に非常に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物にも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気があります。近くに公園もあり、子育て環境としても魅力的だと感じています。おしゃれなカフェやパン屋さんも多いです。

気になる点: 週末は駅周辺が少し賑やかになることがあります。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りです。最新の設備が整っており、特にキッチンやバスルームは使い勝手が良いです。床暖房もあり、冬も快適に過ごせます。

グランレジェイド岡本は、利便性と住環境のバランスが非常に取れた素晴らしいマンションです。駅近でありながら静かで、子育て世代にも単身者にもおすすめです。建物のデザインも洗練されており、毎日の生活に満足感を与えてくれます。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共用部も綺麗に清掃されています。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心感があります。総戸数が少ないため、住民同士の顔も覚えやすいです。

気になる点: 築年数がまだ浅いため、管理費や修繕積立金が今後どのように変動していくか少し気になります。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 外観は高級感があり、エントランスも広々としていて、モデルルームのような綺麗さです。植栽も手入れされており、毎日の出入りで気持ちが良いです。宅配ボックスも完備されています。

周辺環境★★★★

良い点: 岡本エリアの洗練された雰囲気が魅力的です。おしゃれなショップやレストランが多く、休日を楽しく過ごせそうです。小学校も近く、子育て環境としては申し分ありません。

気になる点: 総戸数が20戸と少ないため、コミュニティ形成に興味がある方には少し物足りないかもしれません。

グランレジェイド岡本は、立地、設備、デザインすべてにおいて高いレベルにあると感じました。特に駅からの近さと周辺の落ち着いた雰囲気は大きな魅力です。価格帯は高めですが、それに見合う価値がある物件だと思います。購入を前向きに検討したいです。

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