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マンション
エクセル御崎公園レガーロ
兵庫県神戸市兵庫区吉田町3丁目2-23神戸市営地下鉄海岸線／御崎公園駅 徒歩3分
物件概要
所在地
兵庫県神戸市兵庫区吉田町3丁目2-23
交通
神戸市営地下鉄海岸線／御崎公園駅 徒歩3分
築年月
2018年2月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
総戸数
25戸
間取り
2DK ～ 3LDK
専有面積
44.10m² ～ 66.12m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
主方位
東
敷地面積
738.86m²
駐車場数
10
建ぺい率
70%
容積率
200%
分譲会社
岡三地所
施工会社
岡工務店今津建設
管理会社
東急コミュニティー
延床面積
2051.47m²
建築面積
396.19m²
設計会社
大土呂巧建築設計事務
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区吉田町3丁目2-23
バルコニー面積
9.12m² ～ 13.26m²
口コミ・レビュー
港町暮らし20代さん居住者 / 2024年3月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 御崎公園駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤・通学に便利です。海岸線なので、ポートアイランド方面へのアクセスも良好です。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 公園が近く、緑が多くて落ち着いた雰囲気です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活する上で不便はありません。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 築年数も浅く、外観はモダンでおしゃれです。共用部も清潔に保たれており、気持ちよく利用できます。
全体的に満足しています。特に駅近なのが最大の魅力です。周辺環境も静かで住みやすいですが、夜道だけ少し注意が必要です。共用部も綺麗なので、快適なマンションライフを送れています。
ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 間取りの選択肢がいくつかあり、リビングが広めの3LDKはファミリーでも使いやすそうです。設備も新しいマンションなので、比較的高機能なものが期待できます。
気になる点: 専有面積が44.10m²からと、少しコンパクトな部屋もあるため、ライフスタイルによっては手狭に感じるかもしれません。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックなどの基本的なセキュリティ設備も整っているようです。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 公園が近く、子育て環境としては魅力的です。スーパーなど生活利便施設も徒歩圏内にあるのは良い点です。
気になる点: 主要な商業施設や繁華街からは少し離れているため、週末に買い物やレジャーに出かける際は車が必要になる場面がありそうです。
駅からの近さは非常に魅力的で、子育て環境も整っているため、ファミリー層には良い選択肢になりそうです。ただ、周辺の利便施設へのアクセスや、部屋の広さを考慮すると、もう少し検討が必要だと感じました。日勤管理は安心材料です。