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マンション

プレミスト阿倍野駅前

大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目6-10大阪メトロ谷町線/阿倍野駅 徒歩1分 JR大阪環状線/天王寺駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目6-10
交通
大阪メトロ谷町線/阿倍野駅 徒歩1分 JR大阪環状線/天王寺駅 徒歩8分
築年月
2019年1月
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て
13階建
総戸数
49戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
56.44m² ~ 68.42m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
東南東
敷地面積
471.27m²
駐車場数
2
建ぺい率
80%
容積率
800%・400%
分譲会社
大和ハウス工業
施工会社
青木あすなろ建設
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
大阪市立常盤小学校
中学校区域
大阪市立文の里中学校
ブランド
プレミスト
延床面積
3857.75m²
建築面積
366.45m²
設計会社
INA新建築研究所
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目6-10
バルコニー面積
7.47m² ~ 11.74m²

口コミ・レビュー

阿倍野暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町線阿倍野駅まで徒歩1分は本当に便利。梅田や天王寺へのアクセスが抜群で、毎日の通勤が楽になりました。JR天王寺駅も徒歩圏内なのが嬉しい。

周辺環境★★★★

良い点: 近鉄百貨店やあべのハルカスなど、商業施設が充実していて買い物や食事に困りません。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが気になることもあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 新築なので設備は最新で使いやすいです。床暖房や浴室乾燥機など、快適に過ごせる工夫がされていると感じます。

気になる点: 専有面積がややコンパクトなので、収納スペースはもう少し欲しいところです。

駅近で生活利便性が非常に高いマンションです。共用部も綺麗に保たれており、満足度は高いです。ただ、お部屋によってはもう少し広さが欲しいと感じるかもしれません。価格帯を考えると、総じて良い物件だと思います。

天王寺近辺検討中さん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阿倍野駅徒歩1分は圧倒的な魅力。地下鉄だけでなく、JRや近鉄へのアクセスも良好で、交通の便は最高レベルだと感じました。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前ということもあり、日常の買い物はもちろん、休日のお出かけにも困らないほどお店が多いです。文化施設なども近く、住環境としては魅力的。

気になる点: 人通りが多く、賑やかなのは良いですが、静かな環境を求める方には少し騒がしいかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインです。エントランスも綺麗に管理されている印象でした。

気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設は最小限といった感じです。ラウンジなどもありませんでした。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしているように見受けられました。管理体制も良好だと推測します。

気になる点: 管理会社や管理組合の情報がもう少し詳しく分かると安心です。

立地と交通の便は抜群に良い物件です。周辺環境も充実しており、生活する上では非常に便利だと感じました。ただ、総戸数が少なく共用施設が限られている点と、価格帯によってはもう少し専有面積が欲しいと感じるかもしれません。検討する価値は十分にあると思います。

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