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マンション
プレミスト鶴見横堤
大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目10-17大阪メトロ長堀鶴見緑地線/横堤駅 徒歩3分
物件概要
所在地
大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目10-17
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/横堤駅 徒歩3分
築年月
2018年9月
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て
15階建
総戸数
94戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
67.10m² ~ 83.11m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南
敷地面積
3400.17m²
駐車場数
47
建ぺい率
70%
容積率
200%
分譲会社
大和ハウス工業
施工会社
大末建設
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
大阪市立茨田西小学校
中学校区域
大阪市立茨田中学校
ブランド
プレミスト
延床面積
7553.21m²
建築面積
1266.16m²
設計会社
永都設計
所在地(住所)
大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目10-17
バルコニー面積
9.50m² ~ 12.16m²
口コミ・レビュー
鶴見緑地沿いの暮らしさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 横堤駅まで徒歩3分は非常に便利です。鶴見緑地線一本で京橋や心斎橋にもアクセスでき、日常生活の移動が楽になりました。
周辺環境★★★★☆
良い点: 鶴見緑地が近く、緑豊かで散歩やジョギングが楽しいです。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、買い物に困りません。
気になる点: 駅周辺は少し賑やかですが、マンション自体は静かなので気になりません。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 築浅で外観も綺麗です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスなどの設備も充実しています。
気になる点: 共用部のラウンジなどはあまり利用していません。
2018年築と新しく、全体的に満足しています。駅近で鶴見緑地も近いという、都心へのアクセスと自然環境を両立できる点が最大の魅力です。子育て環境としても良いと感じています。
ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: モデルルームを見学しましたが、3LDKでも広々としており、収納も十分ありそうです。床暖房やディスポーザーなど、設備も充実していました。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: オートロックや防犯カメラなど、基本的なセキュリティはしっかりしている印象です。管理体制については、管理会社が不明なため、詳細を確認したいところです。
気になる点: 管理費や修繕積立金がどの程度か、今後の負担を考慮して検討中です。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 駅からの距離は魅力ですが、周辺には昔ながらの町並みもあり、新しい商業施設は少なめな印象です。小学校は近く、子育て世代には安心かもしれません。
気になる点: 鶴見緑地線沿線は、他の沿線に比べてやや地味な印象も受けます。
駅近で利便性は高いですが、周辺の雰囲気や生活利便施設については、もう少し活気があると嬉しいと感じました。お部屋の仕様は良いですが、管理体制など、購入にあたってはさらに情報収集が必要です。
