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マンション

ライオンズ嵯峨天龍寺若宮西の邸

京都府京都市右京区嵯峨天龍寺若宮町25-1JR山陰本線/嵯峨嵐山駅 徒歩3分 京福電鉄嵐山本線/嵐電嵯峨駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市右京区嵯峨天龍寺若宮町25-1
交通
JR山陰本線/嵯峨嵐山駅 徒歩3分 京福電鉄嵐山本線/嵐電嵯峨駅 徒歩7分
築年月
2018年3月
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て
5階建
総戸数
112戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
58.47m² ~ 100.31m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
敷地面積
3800.9m²
駐車場数
23
建ぺい率
60%
容積率
300%
分譲会社
大京
施工会社
松村組
管理会社
大京アステージ
小学校区域
京都市立嵯峨小学校
中学校区域
京都市立嵯峨中学校
備考
●専用庭:あり
延床面積
10044.15m²
建築面積
2271.99m²
設計会社
柴山コンサルタント
所在地(住所)
京都府京都市右京区嵯峨天龍寺若宮町25-1
バルコニー面積
5.36m² ~ 35.91m²

口コミ・レビュー

嵯峨野暮らし20代さん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR嵯峨嵐山駅まで徒歩3分という近さは本当に便利。新快速こそ止まりませんが、京都駅へのアクセスは悪くないです。京福電鉄も使えるので、嵐山方面への移動も楽々。

周辺環境★★★★

良い点: 世界遺産の天龍寺や竹林の小径が近く、日常的に風光明媚な場所を散歩できるのは贅沢です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。

気になる点: 観光客が多い時期は、周辺がやや賑やかになることがあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: モダンで落ち着いたデザインの外観は、周辺の景観にも馴染んでいます。エントランス周りも綺麗に清掃されており、共用部はしっかり管理されている印象です。

気になる点: 駐車場が地下で少し狭く感じる場面があります。

嵯峨嵐山という素晴らしいロケーションにありながら、駅近で生活利便性も兼ね備えているのが魅力です。自然豊かで四季折々の景色を楽しめるのは、ここで暮らす醍醐味。共用部も綺麗で、日勤管理なので安心感があります。少し残念なのは、観光シーズンには周辺が混雑することくらいです。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年1月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが豊富で、キッチンやバスルームなどの水回りも最新の設備が整っており、使いやすそうでした。床暖房があるのも嬉しいポイント。

気になる点: 専有面積によっては、リビングが少しコンパクトに感じるかもしれません。特に4人家族だと、もう少し広さが欲しい間取りもありそうです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしている印象を受けました。管理員さんが常駐しているのは安心材料です。

気になる点: ゲスト用駐車場が少ないのが気になります。親戚などが来た際に不便かもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 嵯峨小学校が学区内なのは子育て世代には魅力的です。近くに公園もあり、子供が遊べる場所もあります。

気になる点: 日常の買い物は問題ないですが、大規模なショッピングセンターなど、より多様な店舗が揃うエリアへは少し移動が必要です。駅前も観光地化されているため、落ち着いた雰囲気とは少し異なります。

立地は非常に魅力的で、特に駅からの近さと自然環境は素晴らしいです。お部屋の設備も充実しており、快適な生活が送れそうだと感じました。ただ、子育てファミリーとしては、部屋の広さや周辺の商業施設の充実度、価格帯などを総合的に比較検討する必要がありそうです。静かな環境を求める方には良いかもしれません。

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