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マンション

ブランズ天王寺国分町

大阪府大阪市天王寺区国分町20-9JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩3分 JR関西本線/天王寺駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区国分町20-9
交通
JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩3分 JR関西本線/天王寺駅 徒歩14分
築年月
2018年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
104戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
57.31m² ~ 80.56m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
敷地面積
1791.4m²
駐車場数
52
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
東急不動産
施工会社
鍜治田工務店
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
大阪市立聖和小学校
中学校区域
大阪市立天王寺中学校
ブランド
ブランズ
延床面積
8143.69m²
建築面積
836.8m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区国分町20-9
バルコニー面積
9.18m² ~ 11.86m²

口コミ・レビュー

寺田町在住20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 寺田町駅まで徒歩3分は本当に便利。JR環状線なので、大阪駅や天王寺駅へのアクセスが抜群です。電車での移動が多い人には最高だと思います。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃っていて生活しやすいです。少し歩けば天王寺公園やあべのハルカスもあり、休日の楽しみも充実しています。

気になる点: 夜遅くなると、駅周辺でも人通りが少なくなる時間帯があります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ブランズシリーズなので、外観はスタイリッシュで高級感があります。エントランスや共用部はいつも綺麗に清掃されており、管理が行き届いている印象です。

気になる点: 残念ながら、共用施設(ラウンジなど)は特にありません。

寺田町駅徒歩3分という立地は本当に魅力的です。日常の買い物はもちろん、大阪市内の主要エリアへのアクセスも良好。建物も新しく綺麗で、日勤管理なので安心感もあります。ファミリー層だけでなく、単身者やDINKSにもおすすめできるマンションだと思います。

子育てファミリーさん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: リビングが広めで、子供のおもちゃを置いたりするのに十分なスペースがあります。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備はしっかり整っていて快適です。

気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。特に子供の成長に伴い、物が増えてきたので。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校が近く、通学路も安全に配慮されているようです。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 公園が近隣に少ないのが少し残念。子供を連れて遊ぶ場所が限られます。また、駅周辺は賑やかですが、マンション自体は少し落ち着いた立地です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。オートロックも完備されているので、セキュリティ面はしっかりしていると感じます。

気になる点: 日勤のみなので、夜間や早朝の緊急時対応については少し気になるところです。

ブランズ天王寺国分町に住んでみて、駅近の便利さと新しいマンションの快適さを実感しています。子育て環境としては、小学校が近いのは良い点ですが、公園が少ないのが少し気になります。全体的には満足していますが、収納の充実や周辺の緑があれば、もっと良くなると思います。

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