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マンション

プレサンスロジェ都島本通イーストレジデンス

大阪府大阪市都島区都島本通4丁目8-19大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩11分 京阪本線/野江駅 徒歩16分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市都島区都島本通4丁目8-19
交通
大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩11分 京阪本線/野江駅 徒歩16分
築年月
2018年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
84戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
43.07m² ~ 78.18m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南南東
敷地面積
1733.13m²
駐車場数
42
建ぺい率
32.61%・80%
容積率
299.73%・300%
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
スナダ建設
管理会社
グローバルコミュニティプレサンスコミュニティ
小学校区域
大阪市立東都島小学校
中学校区域
大阪市立桜宮中学校
ブランド
プレサンス
延床面積
5908.06m²
建築面積
565.16m²
設計会社
日企設計
所在地(住所)
大阪府大阪市都島区都島本通4丁目8-19
バルコニー面積
8.20m² ~ 11.60m²

口コミ・レビュー

都島在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 谷町線都島駅まで徒歩9分で、梅田や天王寺へのアクセスが非常に便利です。通勤時間が短縮できて助かっています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街なのも良いです。

気になる点: 駅からの道は少し暗く感じる時があるので、夜道は注意が必要です。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築浅なので、設備は新しく綺麗です。特にキッチンや浴室は使いやすく、収納も工夫されていて満足しています。

2018年築と新しく、共用部も綺麗に保たれています。駅からの距離は少しありますが、許容範囲内です。周辺の生活利便性も高く、総じて住みやすいマンションだと感じています。プレサンスブランドなので、品質への安心感もあります。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中の安心感があります。オートロックやモニタ付インターホンなど、セキュリティ面も充実している印象です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインです。エントランスも清潔感があり、来客にも紹介しやすい物件だと感じました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 都島駅周辺には商店街や飲食店があり、活気があります。公園も近く、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 駅から物件までの間に大きな商業施設は少ないため、まとめ買いは少し不便かもしれません。

都島駅まで徒歩10分弱という立地は、都心へのアクセスを考えると魅力的です。築年数も新しく、設備面も期待できます。周辺の生活利便性もまずまずですが、もう少し買い物の選択肢が増えると嬉しいです。価格帯によっては前向きに検討したい物件です。

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