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マンション

ワコーレ武庫之荘ザ・グランコンフォート

兵庫県尼崎市富松町1丁目26-29阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩13分 阪急神戸本線/塚口駅 徒歩16分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市富松町1丁目26-29
交通
阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩13分 阪急神戸本線/塚口駅 徒歩16分
築年月
2018年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
71戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
66.00m² ~ 92.06m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
2659.17m²
駐車場数
51
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
和田興産
施工会社
岡工務店
管理会社
晴耕雨耕
小学校区域
尼崎市立尼崎北小学校
中学校区域
尼崎市立塚口中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
5989.9m²
建築面積
1177.87m²
設計会社
横山建築事務所
所在地(住所)
兵庫県尼崎市富松町1丁目26-29
バルコニー面積
10.48m² ~ 31.73m²

口コミ・レビュー

武庫之荘ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。スーパーや公園も近く、生活利便性も悪くありません。小学校も学区内で安心です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩13分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数が浅いため、設備は新しく綺麗です。床暖房やディスポーザーなど、共働き世帯には嬉しい設備が整っています。

気になる点: 収納スペースはもう少しあると、さらに便利だと感じます。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックや宅配ボックスなど、セキュリティ面も安心感があります。

全体的に満足度は高いマンションです。静かで落ち着いた環境で、子育て世代には特におすすめできます。駅からの距離だけが少し気になりますが、慣れれば問題ない範囲です。共用部も綺麗に保たれており、快適に暮らせています。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年02月
立地・交通★★★☆☆

良い点: 武庫之荘駅、塚口駅どちらも利用可能で、神戸方面、大阪方面へのアクセスは良好です。駅周辺には商業施設も充実しています。

気になる点: 徒歩13分~16分は、毎日となると少し負担に感じるかもしれません。特に雨の日や冬場は気になります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は洗練されていて、エントランスも高級感があります。築浅のため、共用部は清潔感があります。

気になる点: 総戸数71戸なので、エレベーターの待ち時間が発生する可能性がありそうです。

周辺環境★★★★

良い点: 周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気です。徒歩圏内にスーパーやドラッグストアもあり、日用品の買い物には困りません。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店などは少ないため、外食の選択肢は限られます。

立地や設備面は魅力的ですが、駅からの距離が少しネックだと感じました。資産価値としては安定していそうですが、日々の通勤・通学を考えると、もう少し駅近物件も検討したいところです。共用部や部屋の設備は満足できるレベルだと思います。

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