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マンション

ワコーレ兵庫ステーションアベニュー

兵庫県神戸市兵庫区駅南通2丁目1-16JR山陽本線/兵庫駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市兵庫区駅南通2丁目1-16
交通
JR山陽本線/兵庫駅 徒歩6分
築年月
2018年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
30戸
間取り
2SLDK ~ 3LDK
専有面積
58.28m² ~ 65.45m²
管理方式
管理員不在
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南西
敷地面積
473.34m²
駐車場数
8
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
和田興産
施工会社
岡工務店
管理会社
日本ネットワークサービス
小学校区域
神戸市立明親小学校
中学校区域
神戸市立須佐野中学校
延床面積
2405.5m²
建築面積
315.85m²
設計会社
OKI設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区駅南通2丁目1-16
バルコニー面積
12.75m² ~ 15.29m²

口コミ・レビュー

神戸在住30代DINKSさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR兵庫駅まで徒歩6分と近く、通勤に便利です。快速も止まるので、神戸や大阪方面へのアクセスが良いです。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。ただ、もう少し飲食店や商業施設が充実していると嬉しいです。

気になる点: 周辺に大型商業施設が少ないのが少し残念です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数が浅いこともあり、外観はモダンで綺麗です。エントランスも清潔感があり、共有スペースもきちんと管理されている印象です。宅配ボックスがあるのも便利。

気になる点: 管理員不在なので、日中の対応が少し不安な時があります。

全体的に満足しています。駅からの近さと静かな住環境のバランスが良いマンションです。部屋も日当たりが良く、収納も十分で快適に過ごせています。もう少し周辺の利便性が上がれば言うことなしです。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りは2SLDKや3LDKがあり、ファミリーでも使いやすそうです。専有面積も比較的ゆとりがあり、使い勝手の良い間取りだと感じました。ディスポーザーがあるとさらに良かったです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっています。新築から年数が経っていないので、設備面はしっかりしている印象です。

気になる点: 管理員不在なのが少し気になります。共用部分の清掃頻度などが気になるところです。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR兵庫駅まで徒歩6分というのは魅力的です。通勤や休日のお出かけに便利だと思います。駅周辺のスーパーやドラッグストアは生活必需品は揃えられそうです。

気になる点: 阪急や阪神の駅が少し遠いのがネックかもしれません。

立地と築年数の新しさに惹かれて見学しました。部屋の間取りも想像していたより広く、使いやすそうです。ただ、管理員不在である点と、周辺の商業施設の選択肢が少ない点は少し懸念材料です。価格帯によっては前向きに検討したい物件です。

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