京都市の物件一覧に戻る
マンション
レジェイド伏見中書島
京都府京都市伏見区横大路下三栖東ノ口1-2京阪本線/中書島駅 徒歩7分
物件概要
所在地
京都府京都市伏見区横大路下三栖東ノ口1-2
交通
京阪本線/中書島駅 徒歩7分
築年月
2017年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
84戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
57.50m² ~ 86.60m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
東
敷地面積
2999.99m²
駐車場数
60
建ぺい率
80%
容積率
200%
分譲会社
日本エスコン
施工会社
スナダ建設
管理会社
大京アステージ
小学校区域
京都市立伏見南浜小学校
中学校区域
京都市立桃陵中学校
ブランド
レジェイド
延床面積
8225.85m²
建築面積
1474.32m²
設計会社
東洋設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市伏見区横大路下三栖東ノ口1-2
バルコニー面積
10.92m² ~ 30.79m²
口コミ・レビュー
伏見区在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 京阪中書島駅まで徒歩7分で、大阪方面へのアクセスも良好です。駅周辺にはスーパーや飲食店もいくつかあり、日常の買い物に便利です。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。公園も点在しており、散歩コースには困りません。
気になる点: 幹線道路沿いなので、時間帯によっては車の音が気になることがあります。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: レジェイドブランドらしく、外観はモダンで洗練されています。エントランスも綺麗に保たれており、共用部は清潔感があります。
全体的に満足しています。特に駅からの距離と、小学校が近い点は子育てファミリーにとって大きなメリットです。建物のデザインも気に入っています。ただ、もう少し静かな環境だと完璧でした。
購入検討者(都心勤務)さん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが豊富で、キッチンやバスルームの設備も最新のものが入っており、使いやすそうでした。床暖房も魅力的です。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ設備も充実している印象でした。
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 中書島駅まで徒歩圏内なのは良いですが、京都の中心部(河原町や京都駅)へ行くには乗り換えが必要になるのが少し手間だと感じました。
気になる点: 快速停車駅ではないため、通勤時間帯によっては混雑する可能性があります。
設備や管理体制はしっかりしており、住みやすそうなマンションだと感じました。ただ、周辺環境はもう少し落ち着いた雰囲気を期待していた部分もあり、価格とのバランスを考慮して検討したいと思います。
