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マンション

東垂水住宅3号棟

兵庫県神戸市垂水区青山台5丁目5-3山陽電鉄本線/山陽塩屋駅 バス10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区青山台5丁目5-3
交通
山陽電鉄本線/山陽塩屋駅 バス10分
築年月
1971年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
30戸
専有面積
61.47m² ~ 70.00m²
管理方式
自主
用途地域
第一種中高層住居専用地域
施工会社
藤田組
管理会社
自主管理
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区青山台5丁目5-3

口コミ・レビュー

垂水在住50代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て世代には落ち着いた環境だと思います。近くに公園もあり、緑も多いので散歩には最適です。

気になる点: 最寄り駅までバス便になるのが少し不便。バスの本数も多くないので、時間帯によっては待つこともあります。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理なので、住民同士で協力して清掃などを行っています。顔見知りの方が多いので、地域とのつながりは感じられます。

気になる点: 管理組合の運営が円滑に進まないこともあり、修繕などの判断に時間がかかることがあります。セキュリティ面も少し不安があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃のおかげで、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスはシンプルですが、清潔感はあります。

気になる点: エレベーターがないため、高齢者や小さなお子さん連れには少し負担かもしれません。外観も古さを感じさせます。

築年数は古いですが、静かな環境で暮らしたい方には良いかもしれません。自主管理なので、住民同士のコミュニケーションが活発なのは良い点ですが、管理面での課題も少し感じています。駅からのアクセスはバス頼りになるので、そこは割り切る必要があります。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 部屋が広々としていて、収納も十分ありました。日当たりも良く、洗濯物もよく乾きました。リフォームされていたので、水回りもきれいでした。

気になる点: 間取りが少し古いタイプだったので、使い勝手が少し悪く感じる部分もありました。設備は最低限という感じです。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニが近くにあり、買い物には困りませんでした。海も近いので、休日に散歩するのに良かったです。

気になる点: 坂道が多いので、自転車の利用は少し大変でした。子供が大きくなると、周辺の学校までの距離が少し気になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理ですが、管理人さんがとても親切で、困った時には相談に乗ってくれました。ゴミ出しのルールもきちんと守られていました。

気になる点: 築年数が古いこともあり、建物の老朽化は否めません。共用部分の修繕などは、住民の合意形成に時間がかかることがありました。

ファミリーで住むには、広さもあり、周辺環境も悪くなかったので、比較的満足していました。特に、近隣に商業施設が揃っているのは便利でした。駅からは少し距離がありますが、バス便があるので許容範囲でした。自主管理ならではの温かみもあります。

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